今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)備受關(guān)注。從部門(mén)到地方，“認房不認貸”、降低首付比例、降低按揭貸款利率，因城施策、一城一策，一系列房地產(chǎn)調整優(yōu)化措施接連出臺。這些政策，效果到底怎么樣？記者專(zhuān)訪(fǎng)了住房城鄉建設部黨組書(shū)記、部長(cháng)倪虹。

　　視頻：經(jīng)濟熱點(diǎn)部長(cháng)談丨房地產(chǎn)政策效果正在顯現來(lái)源：央視新聞客戶(hù)端

　　記者：大家最關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題就是，今年房地產(chǎn)政策出了這么多，效果到底怎么樣？

　　住房城鄉建設部黨組書(shū)記、部長(cháng) 倪虹：我帶你去看一個(gè)你以前沒(méi)看過(guò)的地方，那里會(huì )告訴你房地產(chǎn)市場(chǎng)的有關(guān)情況。這個(gè)地方，是我們近幾年所打造的一個(gè)對全國房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況的監測系統。凡是顯示出橘黃色點(diǎn)的，每一次閃現的時(shí)候，就說(shuō)明在這個(gè)區域有房地產(chǎn)的現實(shí)交易，它是實(shí)時(shí)數據。

　　所以我們現在可以對全國每個(gè)城市的現實(shí)交易情況，都有一個(gè)掌握。常言道，“十家鍋灶九家不同”，所以說(shuō)我們所強調的房地產(chǎn)調控，就是強調要因城施策，要精準施策，要一城一策。

　　記者：您從這個(gè)平臺上所了解到的，今年整個(gè)數據的交易情況呈現一個(gè)什么樣的特點(diǎn)？

　　住房城鄉建設部黨組書(shū)記、部長(cháng) 倪虹：今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)，總的看，應該是前高、中低、后穩。1到10月份的數據反映，一手房交易量是在下降的，但是二手房的交易量是上升的。一、二手房合起來(lái)的交易量，是實(shí)現了正增長(cháng)。這就說(shuō)明，前期所實(shí)施的一系列政策措施，如“認房不認貸”、比如降低首付比例和利率等等一些措施，在逐步顯現出效果。通過(guò)“保交樓”(工作)，也反映出來(lái)，我們的竣工量在大幅增長(cháng)，今年1到10月份增長(cháng)了19.8%。這說(shuō)明什么？就反映出地方政府幫助企業(yè)紓困(方面)，也得到了很好的效果。所以，這對穩定房地產(chǎn)的預期和信心，都會(huì )發(fā)生積極的作用。

　　(總臺央視記者 王琰 崔霞 楊瀟 嘉樹(shù) 汲洋)