鐵獅門(mén)宣布，收購鵬欣集團位于上海五角場(chǎng)核心區20層高的酒店項目，并計劃將原酒店改造成約300個(gè)單元的全新長(cháng)租公寓，此舉標志著(zhù)鐵獅門(mén)正式進(jìn)軍上海高端長(cháng)租公寓市場(chǎng)。
　　該棟物業(yè)總面積達34，279平方米。其中2層至20層的公寓部分將通過(guò)深度改造，提供單間、一居和兩居室在內不同房型的租賃單元，并配備升級的浴室和全新廚房。鐵獅門(mén)計劃于2025年二季度完成項目改建并正式運營(yíng)。該項目將聘用新加坡服務(wù)式公寓運營(yíng)商輝盛國際提供運營(yíng)服務(wù)。

　　除公寓單元改造外，鐵獅門(mén)還將對這棟物業(yè)的低區部分進(jìn)行整體升級，通過(guò)全新設計的主入口、精心改造的大堂空間以及一系列豐富配套，包括健身房、全日制餐廳和各種多功能空間等，以滿(mǎn)足各類(lèi)用戶(hù)的不同需求。此外，鐵獅門(mén)也將對這棟建筑的外立面和外部景觀(guān)進(jìn)行全面提升。

　　鐵獅門(mén)中國區首席執行官陳志超表示：“此項投資將豐富鐵獅門(mén)在上海的投資組合，實(shí)現更為多元化的布局。我們將充分利用在綜合體開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗，以及對本地業(yè)務(wù)的深入了解，為市場(chǎng)帶來(lái)高需求的優(yōu)質(zhì)長(cháng)租公寓項目?！?br />　　鐵獅門(mén)全新長(cháng)租公寓項目地處上海五角場(chǎng)商圈核心區，毗鄰內環(huán)高架路入口和地鐵10號線(xiàn)，便捷連接主要商業(yè)中心和虹橋交通樞紐。項目周邊匯聚復旦大學(xué)、同濟大學(xué)和上海財經(jīng)大學(xué)等知名高校，還具備完善的生活配套，住戶(hù)可輕松前往附近的超市、購物中心、餐廳以及其他商戶(hù)。
　　此外，該項目與鐵獅門(mén)開(kāi)發(fā)的尚浦領(lǐng)世綜合體僅短暫車(chē)程距離。尚浦領(lǐng)世項目地上總建筑面積達900，230平方米，包括甲級辦公樓、高品質(zhì)住宅、星級酒店、餐飲零售和文娛設施，并配備極具特色的公共綠地、花園、游樂(lè )場(chǎng)地和戶(hù)外開(kāi)放空間。今年3月，鐵獅門(mén)宣布與釣魚(yú)臺美高梅酒店集團簽約，將在尚浦領(lǐng)世收官之作的雙子塔地標合作運營(yíng)美高梅美幻酒店。
　　鐵獅門(mén)上海全新長(cháng)租公寓項目的啟動(dòng)將進(jìn)一步豐富公司日益增長(cháng)的國內外住宅平臺。自1989年鐵獅門(mén)首次投資住宅項目以來(lái)，公司已在中國、美國、巴西和歐洲市場(chǎng)累計開(kāi)發(fā)了超過(guò)25，000套租賃公寓和住宅單元。目前，鐵獅門(mén)還有8，900套住宅正待開(kāi)發(fā)。
　　僅在過(guò)去一年，鐵獅門(mén)新建了3個(gè)住宅項目共計1，100套住宅單元，此外還有約2，300個(gè)租賃單元在多個(gè)綜合體項目中籌建。2023年，鐵獅門(mén)與星獅地產(chǎn)集團成員輝盛國際成立合資公司，收購了深圳深潤大廈的長(cháng)租公寓部分。鐵獅門(mén)住宅類(lèi)項目的收購和開(kāi)發(fā)遍布全球，產(chǎn)品覆蓋了經(jīng)濟型住宅到高端長(cháng)租公寓，全面滿(mǎn)足不同收入人群的多樣化需求。