中新社倫敦12月29日電 (歐陽(yáng)開(kāi)宇 彭欣怡)當地時(shí)間29日，根據英國全國建房互助會(huì )(Nationwide building society)數據，英國房?jì)r(jià)在2023年下降1.8%。這是自2008年金融危機之后出現的年度最大跌幅。

　　市場(chǎng)分析指出，為解決通貨膨脹居高不下的問(wèn)題，英國央行將基準利率從2021年底的歷史低點(diǎn)0.1%提高到5.25%，借貸成本提高，房地產(chǎn)交易因而受到打擊。

　　具體數據顯示，12月的房?jì)r(jià)與今年11月持平，從2022年的歷史新高點(diǎn)下跌了近4.5%。

　　英國全國建房互助會(huì )首席經(jīng)濟學(xué)家羅伯特·加德納表示：“整個(gè)2023年，房地產(chǎn)市場(chǎng)活動(dòng)疲軟?！苯?#xff0c;英國通貨膨脹率有所下降，市場(chǎng)對來(lái)年借貸利率下調保持樂(lè )觀(guān)預期。但羅伯特·加德納仍然指出，房屋交易活動(dòng)和房?jì)r(jià)不太可能在2024年得到迅速恢復回彈。

　　英國全國建房互助會(huì )預測，未來(lái)一年英國房?jì)r(jià)還將下降最多2%。此前，另一家英國主要抵押貸款機構哈利法克斯(Halifax)預計2024年房?jì)r(jià)將下跌2%至4%左右。該機構同時(shí)預計，買(mǎi)家信心可能會(huì )隨著(zhù)抵押貸款利率開(kāi)始略有下降而增強。

　　英國國家統計局最新數據顯示，截至10月份的12個(gè)月內，英國房?jì)r(jià)下跌了1.2%。該數據顯示，英國大部分地區的房地產(chǎn)成本均出現年度收縮。蘇格蘭和英格蘭東北部是該國僅有的兩個(gè)出現增長(cháng)的地區。(完)