九九九中文无码A∨|亚洲国产成人最新精品|国产AV无码精品色午夜|国产精品久久久久三级无码|日韩欧美一区国产二区在线|欧美另类精品一区二区三区|精品一区二区三区毛片视频网|中文字幕日韩精品一区二区三区

中國企業(yè)報集團主管主辦

中國企業(yè)信息交流平臺

微博 微信

關(guān)于房地產(chǎn),王石最新發(fā)聲:行業(yè)不會(huì )"死",但還將調整

2023-08-27 13:46 來(lái)源:每日經(jīng)濟新聞 次閱讀
 
關(guān)于房地產(chǎn),王石最新發(fā)聲

  8月25日,2023亞布力論壇第十九屆夏季高峰會(huì )在深圳開(kāi)幕?!熬劢勾鬄硡^,創(chuàng )新促發(fā)展——同心共建中國式現代化”是本屆峰會(huì )的主題,多位大咖發(fā)表了精彩觀(guān)點(diǎn)。包括萬(wàn)科集團創(chuàng )始人兼董事會(huì )名譽(yù)主席王石、360集團董事長(cháng)周鴻祎等均在該峰會(huì )上發(fā)表觀(guān)點(diǎn)。

  關(guān)于房地產(chǎn),王石表示,將來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)一定會(huì )進(jìn)行結構性調整,至于商品房與其他住房的比例是多少,目前還不能確定,不過(guò)肯定的是,這個(gè)比例決定了未來(lái)房地產(chǎn)將如何轉向,現在的開(kāi)發(fā)商也將調整和洗牌?!皩⒅Q(chēng)為驚雷滾滾,還是烏云密布,怎么形容都不為過(guò)?!蓖跏Q(chēng),行業(yè)會(huì )存在,但是企業(yè)的調整會(huì )非常大?!?/p>

  關(guān)于房地產(chǎn),王石最新發(fā)聲

  據證券時(shí)報8月26日報道,萬(wàn)科集團創(chuàng )始人兼董事會(huì )名譽(yù)主席、萬(wàn)科公益基金會(huì )理事長(cháng)王石也出席了此次峰會(huì )。

  近幾年,房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了許多變化,調控政策優(yōu)化措施也在近期密集推出。那么。如何看待房地產(chǎn)的“落”?房地產(chǎn)還有“起”的時(shí)候嗎?王石表示,房地產(chǎn)處在周期調整之中,但房地產(chǎn)行業(yè)不會(huì )“死”?!胺康禺a(chǎn)行業(yè)當然會(huì )再起來(lái),任何行業(yè)都有周期?!蓖跏貞Q(chēng)。

  王石首先談到了房地產(chǎn)行業(yè)的兩組數據。

  一是關(guān)于人均居住面積。改革開(kāi)放之初人均居住面積大約為5平方米,但現在中位數大概在40平方米,可以說(shuō)解決了基本居住問(wèn)題,到了頂峰之后就會(huì )下降。

  二是關(guān)于商品房的占比。目前商品房占比到了八成,這種情況全世界絕無(wú)僅有,將來(lái)結構性調整一定會(huì )改變過(guò)來(lái),集中在商品房開(kāi)發(fā)的企業(yè)調整將非常大。

  王石表示,將來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)一定會(huì )進(jìn)行結構性調整,至于商品房與其他住房的比例是多少,目前還不能確定,不過(guò)肯定的是,這個(gè)比例決定了未來(lái)房地產(chǎn)將如何轉向,現在的開(kāi)發(fā)商也將調整和洗牌?!皩⒅Q(chēng)為驚雷滾滾,還是烏云密布,怎么形容都不為過(guò)?!?/p>

  王石稱(chēng),行業(yè)會(huì )存在,但是企業(yè)的調整會(huì )非常大?!胺康禺a(chǎn)的調整周期還沒(méi)有完全完成,還得繼續看。房地產(chǎn)行業(yè)對中國以及全世界來(lái)說(shuō)都是支柱產(chǎn)業(yè),產(chǎn)業(yè)本身是不會(huì )改變,這些企業(yè)起起落落那是很正常的?!?/p>

  談到香港,王石表示,香港很多開(kāi)發(fā)商都是萬(wàn)科學(xué)習的標桿,包括物業(yè)管理都是學(xué)習香港的經(jīng)驗。學(xué)習香港一點(diǎn)都不過(guò)時(shí),特別是國際化建設和企業(yè)出海方面,要借助香港的經(jīng)驗和能力,包括香港的商業(yè)、成熟的政府組織。

  值得一提的是,據微信公眾號“高凈值企業(yè)家研究院”8月4日消息,上海高金金融研究院民營(yíng)經(jīng)濟研究中心、高凈值研究院七月大咖課邀請到萬(wàn)科集團創(chuàng )始人、深石集團創(chuàng )始人王石等“大佬”帶來(lái)《百年大變局中的新機遇》的分享。對于房地產(chǎn)市場(chǎng)今后的走向,王石分享了他對當前房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法和未來(lái)走勢的預判。王石提到,中國房地產(chǎn)目前處于調整期,會(huì )面臨如流動(dòng)性問(wèn)題在內的諸多挑戰,但我們有著(zhù)龐大的市場(chǎng),同時(shí)相關(guān)政策的出臺,相信是可以克服挑戰的。

  王石也提到,房地產(chǎn)大規模的建設,拆遷是過(guò)去了,整個(gè)城市中心功能的需求發(fā)生了改變,現在才是開(kāi)始。對企業(yè)而言,其中存在著(zhù)許多機遇。比如雙碳在國內有著(zhù)非常多的應用場(chǎng)景,也是國家的發(fā)展方向,會(huì )誕生許多相關(guān)領(lǐng)域的企業(yè),應給予關(guān)注。

  多項樓市重磅利好政策落地

  近期,房地產(chǎn)利好政策信號不斷。僅8月25日一天,就有多項重磅利好政策落地。

  據新華社25日消息,記者25日從住房和城鄉建設部獲悉,近日住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數認定標準的通知》,推動(dòng)落實(shí)購買(mǎi)首套房貸款“認房不用認貸”政策措施。

  通知明確,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買(mǎi)商品住房時(shí),家庭成員在當地名下無(wú)成套住房的,不論是否已利用貸款購買(mǎi)過(guò)住房,銀行業(yè)金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。此項政策作為政策工具,納入“一城一策”工具箱,供城市自主選用。

  據住房城鄉建設部有關(guān)負責同志介紹,此項政策將使更多購房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠,有助于降低居民購房成本,更好滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求。

  另外,財政部、稅務(wù)總局、住建部發(fā)布《關(guān)于延續實(shí)施支持居民換購住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》。自2024年1月1日至2025年12月31日,對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場(chǎng)重新購買(mǎi)住房的納稅人,對其出售現住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

  據券商中國,中指研究院市場(chǎng)研究總監陳文靜認為,優(yōu)化首套房“認房又認貸”政策為“認房不認貸”,對于外地有過(guò)貸款記錄本地無(wú)房及賣(mài)一買(mǎi)一的置換需求來(lái)說(shuō),首付比例及貸款利率將得到較大改善,同時(shí)房地產(chǎn)相關(guān)稅費也有望按首套執行,此政策在降低家庭購房門(mén)檻的同時(shí),也降低了購房成本。中央政策在8月底落地,若地方加快政策執行速度,將有利于帶動(dòng)需求入市,核心城市“金九銀十”行情可期。

  陳文靜還表示,此前,在2022年9月底,財政部、稅務(wù)總局發(fā)文明確一年內換房繳納個(gè)人所得稅的退稅優(yōu)惠時(shí)間至2023年年底。此次,換房退個(gè)稅優(yōu)惠延長(cháng)至2025年底,有助于降低購房者置業(yè)成本,更好地支持換房需求釋放。

  每日經(jīng)濟新聞綜合證券時(shí)報、新華社


點(diǎn)贊()
上一條:樓市多項利好落地 熱點(diǎn)城市迎來(lái)“認房不認貸”2023-08-26
下一條:兼顧宜居和可負擔 城中村改造補城市發(fā)展短板2023-08-27

相關(guān)稿件

未來(lái)房地產(chǎn)將走向何處? 2021-12-10
房地產(chǎn)穩經(jīng)濟作用正在顯現 2022-06-22
穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)仍需持續發(fā)力 2023-05-27
多項指標好轉 房地產(chǎn)市場(chǎng)預期悄然改善 2022-07-11
積極信號增多 房地產(chǎn)行業(yè)融資持續改善 2022-07-04
國務(wù)院國有資產(chǎn)管理委員會(huì ) 中國企業(yè)聯(lián)合會(huì ) 中國企業(yè)報 中國社會(huì )經(jīng)濟網(wǎng) 中國國際電子商務(wù)網(wǎng) 新浪財經(jīng) 鳳凰財經(jīng) 中國報告基地 企業(yè)社會(huì )責任中國網(wǎng) 杭州網(wǎng) 中國產(chǎn)經(jīng)新聞網(wǎng) 環(huán)球企業(yè)家 華北新聞網(wǎng) 和諧中國網(wǎng) 天機網(wǎng) 中貿網(wǎng) 湖南經(jīng)濟新聞網(wǎng) 翼牛網(wǎng) 東莞二手房 中國經(jīng)濟網(wǎng) 中國企業(yè)網(wǎng)黃金展位頻道 硅谷網(wǎng) 東方經(jīng)濟網(wǎng) 華訊財經(jīng) 網(wǎng)站目錄 全景網(wǎng) 中南網(wǎng) 美通社 大佳網(wǎng) 火爆網(wǎng) 跨考研招網(wǎng) 當代金融家雜志 借貸撮合網(wǎng) 大公財經(jīng) 誠搜網(wǎng) 中國鋼鐵現貨網(wǎng) 證券之星 融易在線(xiàn) 2014世界杯 中華魂網(wǎng) 納稅人俱樂(lè )部 慧業(yè)網(wǎng) 商界網(wǎng) 品牌家 中國國資報道 金融界 中國農業(yè)新聞網(wǎng) 中國招商聯(lián)盟 和訊股票 經(jīng)濟網(wǎng) 中國數據分析行業(yè)網(wǎng) 中國報道網(wǎng) 九州新聞網(wǎng) 投資界 北京科技創(chuàng )新企業(yè)誠信聯(lián)盟網(wǎng) 中國白銀網(wǎng) 炣燃科技 中企媒資網(wǎng) 中國石油化工集團 中國保利集團公司 東風(fēng)汽車(chē)公司 中國化工集團公司 中國電信集團公司 華為技術(shù)有限公司 廈門(mén)銀鷺食品有限公司 中國恒天集團有限公司 濱州東方地毯集團有限公司 大唐電信科技股份有限公司 中國誠通控股集團有限公司 喜來(lái)健醫療器械有限公司 中國能源建設股份有限公司 內蒙古伊利實(shí)業(yè)集團股份有限公司 中國移動(dòng)通信集團公司 中國化工集團公司 貴州茅臺酒股份有限公司
兴海县| 丹江口市| 永年县| 射阳县| 井冈山市| 民丰县| 丹棱县| 高密市| 和龙市| 庆元县| 响水县| 依兰县| 龙胜| 南丰县| 河津市| 竹溪县| 商河县| 馆陶县| 竹溪县| 东乡县| 赤峰市| 南岸区| 开江县| 福清市| 阿尔山市| 光山县| 荆门市| 嘉荫县| 岐山县| 天柱县| 曲阜市| 沭阳县| 布尔津县| 岑巩县| 莲花县| 仪陇县| 二连浩特市| 泸溪县| 霍山县| 永仁县| 江永县|