黃金、白銀、青銅、黑鐵……地產(chǎn)行業(yè)在加速拼圖與演變，房企也在大浪淘沙中顯露各自成色。在過(guò)去的2021年，新冠疫情與百年變局交織演進(jìn)，房地產(chǎn)行業(yè)在風(fēng)險暴露中快速出清，銷(xiāo)售和投資增速下滑，多家房企被下調評級。在這場(chǎng)優(yōu)勝劣汰的行業(yè)篩選中，房企紛紛停止幻想，直面困難，穩預期、降負債、控風(fēng)險、優(yōu)結構、提質(zhì)量。路勁地產(chǎn)破題開(kāi)局，煥新發(fā)展，在逆境中體現出成長(cháng)的韌性。

　　2022年3月29日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合發(fā)布2022年“外資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)10強排名”及“中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強排名”榜單，路勁地產(chǎn)連續十年蟬聯(lián)外資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)第1名，同時(shí)名列中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)第25名、經(jīng)營(yíng)績(jì)效第5名。

　　“十連冠”，體現了測評機構對路勁發(fā)展規模、盈利能力、運營(yíng)指標、抗風(fēng)險能力等綜合實(shí)力的高度認可，亦是對路勁堅持長(cháng)期主義的最好回饋。

　　2021年在“房住不炒”、“三道紅線(xiàn)”及“集中供地”政策調控下，路勁地產(chǎn)積極應對挑戰，搶抓市場(chǎng)機遇期和窗口期，線(xiàn)上積極打造營(yíng)銷(xiāo)推廣矩陣，線(xiàn)下狠抓銷(xiāo)售和回款，全年物業(yè)銷(xiāo)售合同額同比上升21%。

　　作為房地產(chǎn)行業(yè)的“長(cháng)期主義者”，路勁地產(chǎn)提出“從心出發(fā)穩而勁行”的品牌主張，在保證資金安全、財務(wù)健康的前提下，精準拓展，堅持對長(cháng)三角、渤海灣、粵港澳大灣區的區域深耕，以?xún)?yōu)質(zhì)的信用和品牌吸引優(yōu)秀房企誠意合作。2021年至今，在國企、央企成為土拍“主力軍”的背景下，路勁仍然憑借穩健平衡的財務(wù)政策和務(wù)實(shí)的經(jīng)營(yíng)策略，出現在各大城市集中供地的土拍市場(chǎng)。

　　2021年債券違約主體從中小型房企逐漸蔓延至規模房企，在市場(chǎng)受壓的情況下，路勁成功抓住短暫窗口，發(fā)揮融資能力，自2021年1月6日發(fā)行5億美元債券后，又于7月19日再次成功發(fā)行5億美元5年期綠色債券，進(jìn)一步優(yōu)化了集團整體債務(wù)結構、降低資金成本，反映了投資者對集團的信心。

　　致廣大而盡精微 多元運營(yíng)開(kāi)拓第二曲線(xiàn)

　　察勢者智，馭勢者贏(yíng)。2022年對于多數房企來(lái)說(shuō)，仍將會(huì )是破釜沉舟、背水一戰的一年，也是“活著(zhù)”至上、“穩”字當頭的一年。微利時(shí)代下房企或主動(dòng)或被動(dòng)走上深度變革的道路，由奢入儉，向制造業(yè)學(xué)習精細化管理。路勁地產(chǎn)將大局與細微相結合，在方向上保持戰略定力，在管理細節上提倡降本增效、管理下沉，打好利潤保衛戰。

　　為兌現深耕區域帶來(lái)的發(fā)展紅利，路勁地產(chǎn)亦深入解讀客戶(hù)需求，精準打造高度匹配消費者需求的優(yōu)質(zhì)住宅產(chǎn)品，形成差異化標簽，將每一次交付都當成一次品牌活動(dòng)來(lái)對待，確保產(chǎn)品提質(zhì)、服務(wù)更優(yōu)。

　　在行業(yè)銷(xiāo)量見(jiàn)頂和“房住不炒”政策基調下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域天花板促使房企向外看，為未來(lái)業(yè)務(wù)增量尋找第二曲線(xiàn)。在商業(yè)運營(yíng)方面，路勁堅持以“特色鮮明、定位清晰、引爆話(huà)題、持續拉動(dòng)客流，達成高銷(xiāo)售轉化率”為發(fā)展方向，實(shí)現路勁商業(yè)和文旅項目的良性可持續發(fā)展。在養老服務(wù)領(lǐng)域，路勁致力于探索真正適合中國長(cháng)者的服務(wù)體系、長(cháng)者社區，至今已在全國多個(gè)城市試點(diǎn)居家養老服務(wù)，相繼開(kāi)設社區家園書(shū)院，“新社區文化、新家園教育、新鄰里學(xué)習以及新養老服務(wù)”的美好社區新生態(tài)正在逐漸形成。

　　萌力量凝聚人心 品牌IP傳遞溫暖力量

　　2022年北京冬奧會(huì )的吉祥物“冰墩墩”成功出圈，一舉成為“頂流”，贏(yíng)得了無(wú)數海內外粉絲的喜愛(ài)?！耙欢针y求”背后是中國文化軟實(shí)力持續提升的體現。在缺乏情感交流的信息社會(huì )，一個(gè)具有親和力和貼近人們內心的卡通形象，展現了巨大的文化力量和溝通價(jià)值。

　　秉承用心對待每一位客戶(hù)的初心，路勁于2022年新年伊始上線(xiàn)了承載著(zhù)美好期許的卡通形象——勁寶。系列視頻和表情包，展現了勁寶樂(lè )觀(guān)的生活態(tài)度和對人們的長(cháng)情陪伴。路勁地產(chǎn)將繼續圍繞“勁寶”形象，陸續推出豐富多彩、具有差異化的周邊產(chǎn)品，特別是加速推進(jìn)“勁寶兒童樂(lè )園”的打造，為IP的線(xiàn)下落地營(yíng)造物理載體、空間、場(chǎng)景，讓品牌IP鮮活起來(lái)，與更多的人們互動(dòng)起來(lái)。

　　浩渺行無(wú)極，揚帆但信風(fēng)。于路勁而言，“十連冠”的榮譽(yù)加身便是責任在肩。無(wú)論身處黃金時(shí)代還是黑鐵時(shí)代，路勁地產(chǎn)用心筑造品質(zhì)生活的初心、跨越周期的信心、穩而勁行的恒心以及擘畫(huà)未來(lái)的雄心，都從未改變。