為發(fā)揮城市人民政府牽頭協(xié)調作用，因城施策用好政策工具箱，住房城鄉建設部、金融監管總局近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制的通知》，精準支持房地產(chǎn)項目合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

　　通知明確，指導各地級及以上城市建立由城市政府分管住房城鄉建設的負責同志擔任組長(cháng)，屬地住房城鄉建設部門(mén)、金融監管總局派出機構等為成員單位的房地產(chǎn)融資協(xié)調機制。定期組織各方會(huì )商，及時(shí)研判本地房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢和房地產(chǎn)融資需求，協(xié)調解決房地產(chǎn)融資中存在的困難和問(wèn)題。搭建政銀企溝通平臺，推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和金融機構精準對接。

　　通知要求，金融機構按照市場(chǎng)化、法治化原則評估協(xié)調機制推送的支持對象，對正常開(kāi)發(fā)建設、抵押物充足、資產(chǎn)負債合理、還款來(lái)源有保障的項目，建立授信綠色通道，優(yōu)化審批流程、縮短審批時(shí)限，積極滿(mǎn)足合理融資需求；對開(kāi)發(fā)建設暫時(shí)遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過(guò)存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持。同時(shí)，加強貸款資金封閉管理，嚴防信貸資金被挪用于購地或其他投資。