央視網(wǎng)消息：樓市交易有“金九銀十”的說(shuō)法，今年黃金周假期前一個(gè)月，多個(gè)城市利好政策陸續落地，為假日的樓市交易添了一把火。在廣東深圳，“雙節”假期，各大開(kāi)發(fā)商為搶客戶(hù)，開(kāi)啟了“內卷”模式——打折、一口價(jià)、送家電等花式營(yíng)銷(xiāo)紛紛上演，多數新盤(pán)均可在備案價(jià)基礎上享受8.6折到9.5折的折扣。

　　廣東深圳：新房普遍打折 開(kāi)發(fā)商激戰“雙節”樓市

　　黃金周期間，深圳多個(gè)新盤(pán)項目紛紛推出優(yōu)惠活動(dòng)，打折、一口價(jià)房源、國慶購房豪華大禮……開(kāi)發(fā)商的優(yōu)惠措施力度空前，吸引了不少購房者前來(lái)看房。

　　郝女士成為了今天第一位成功認購的業(yè)主，她告訴記者目前自己住的房子偏小，買(mǎi)房對于她來(lái)說(shuō)是剛需，所以趁假期有優(yōu)惠，就果斷下手。

　　目前深圳多數新盤(pán)均可在備案價(jià)基礎上享受一定折扣，普遍折扣在8.6折-9.5折不等。項目自身的“性?xún)r(jià)比”也成為各個(gè)樓盤(pán)熱度的風(fēng)向標。

　　廣東深圳：二手房放盤(pán)量大幅攀升 剛需客開(kāi)啟買(mǎi)房“加速度”

　　新房交易異?；馃?#xff0c;那么二手房市場(chǎng)的表現又是如何呢？繼續來(lái)看記者在深圳的報道。

　　在深圳市龍崗區的一家房產(chǎn)中介門(mén)店，記者看到，上午10點(diǎn)鐘，已經(jīng)有一半的工作人員出去帶客戶(hù)看房。目前整體的帶看量比去年同期增長(cháng)一倍以上。

　　另一家房產(chǎn)中介的經(jīng)紀人告訴記者，假期以來(lái)他基本每天都有一到兩組客戶(hù)需要帶看，主要是剛需改善型客戶(hù)，成交總價(jià)集中在400萬(wàn)到500萬(wàn)元左右的三居室。這兩天他剛剛成交了一單。

　　記者了解到，8月31日起正式施行“認房不認貸”政策后，深圳二手房掛牌量有了大幅提升。數據顯示，新政落地后3周，深圳二手房成交量環(huán)比上漲超80%，購房者的決策速度也有所加快。

　　廣東廣州：樓市限購“松綁” 購房需求攀升

　　繼8月底官宣“認房不認貸”政策后，廣東省廣州市在9月20日再次出臺房地產(chǎn)優(yōu)化政策，對限購區域進(jìn)行了縮減，同時(shí)，還降低了限購區域購房人的社保年限要求。新政策的落地，又給廣州的房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了哪些影響？來(lái)看記者的走訪(fǎng)。

　　在廣州市天河區的一處房屋中介，工作人員告訴記者，9月20日新政策落地以來(lái)，他們門(mén)店的咨詢(xún)量、帶客量、成交量都有所增加。

　　據了解，此次限購政策松綁，對于改善型和剛需購房者的購房意愿影響最為明顯。

　　業(yè)內人士分析，此次政策將原本限購區域的9區調整為6區，且非廣州戶(hù)籍家庭限購區域購房社保年限由原來(lái)的5年降為2年，將顯著(zhù)釋放居民的購房需求，也將有利于這些區域房屋去庫存。