夜晚十點(diǎn)，熱鬧的城市陷入沉睡，白天人來(lái)人往的石通繽紛城接待中心也已經(jīng)安靜下來(lái)，唯有二樓的一個(gè)房間還亮著(zhù)燈。

這個(gè)房間，正是石通繽紛城的開(kāi)發(fā)公司——浙江福得石材產(chǎn)業(yè)有限公司董事長(cháng)陳孟祥的辦公室。

——這些平凡工作日里的忙碌樣態(tài)，幾乎是陳孟祥創(chuàng )業(yè)以來(lái)的每日常態(tài)。

是的，陳孟祥太忙了，1978年出生的他，1996年就開(kāi)始創(chuàng )業(yè)。到今天，已經(jīng)在茫茫的商海里摸爬滾打了26年。在這26年里，他不囿于舊，審時(shí)度勢，順勢而為，在快速迭代的市場(chǎng)面前搶抓機遇，發(fā)展壯大。

篳路藍縷，以啟山林

常言道——“什么年紀就該做什么樣的事情”，而這句話(huà)，陳孟祥從來(lái)沒(méi)信過(guò)。

1991年，年僅14歲的他，就已經(jīng)開(kāi)始闖蕩社會(huì )，踏入石材行業(yè)。陳孟祥扎實(shí)肯干，又非常心細，很快得到了賞識，有了更多的機會(huì )，接觸更廣泛的信息。

20世紀的90年代，正是中國經(jīng)濟飛速發(fā)展的年代，各行各業(yè)生機勃勃，尤其是建筑業(yè)。建筑業(yè)的火爆帶動(dòng)了石材業(yè)的發(fā)展。工作一兩年后，更多的機遇擺在陳孟祥面前，讓陳孟祥有些激動(dòng)?？墒枪庥欣硐牒图で檫€不夠，陳孟祥花了很長(cháng)時(shí)間，認真務(wù)實(shí)地調研了當地的石材市場(chǎng)，以及石材的上下游產(chǎn)業(yè)。他發(fā)現石材市場(chǎng)的需求，現階段遠遠超過(guò)了供給，“雖然自己還很年輕，不夠成熟，資本也不多，從事石材行業(yè)才兩三年，積淀不深，但是時(shí)代給予的機會(huì )，不抓住就沒(méi)有了”。

陳孟祥打小就有一股不服輸的勁，他清醒地認為，“不想當將軍的兵不是好兵”，自己不可能替別人打一輩子工，總歸有一日，會(huì )出來(lái)自立門(mén)戶(hù)。

從時(shí)代到個(gè)人，從做生意到自己以后社會(huì )地位，多方思考之后，陳孟祥在1996年正式創(chuàng )業(yè)，成立了自己的第一家石材廠(chǎng)。18歲，剛剛成年的年紀，陳孟祥卻已經(jīng)白手起家當老板了。

陳孟祥豐富絢爛的人生開(kāi)始了。

都說(shuō)人生三大哲學(xué)命題，我是誰(shuí)、從哪兒來(lái)、到哪兒去，大多數人庸庸碌碌，被社會(huì )推著(zhù)走，假工作之名為“人生要到哪兒去”賦予一個(gè)意義。而陳孟祥從一開(kāi)始就知道自己的人生想要什么，清晰的自我認知又反向壘出少年自信，支撐起他“叛逆”地打破弱冠之年的因循守舊，拳拳壯志地撲進(jìn)了新的藍海。

心之所向，素履以往

福鼎出生的陳孟祥，最終卻扎根在了南潯。

創(chuàng )業(yè)以后，視野更加廣闊。而這些站在高處的對整個(gè)行業(yè)的洞察力的練就，讓小小的石材廠(chǎng)再也裝不下他的澎湃宏圖。在故鄉打拼7年以后，他做出創(chuàng )業(yè)生涯里第二個(gè)重要決定。2003年，陳孟祥在浙江南潯又成立了一家新的公司——湖州南潯石通裝飾材料有限公司。

為什么會(huì )選擇南潯？

生意規模不斷擴大，客戶(hù)越來(lái)越多。細心的陳孟祥發(fā)現，有些客戶(hù)來(lái)的少了，有些客戶(hù)不來(lái)了，有些客戶(hù)來(lái)的多了，而且還會(huì )帶來(lái)新客戶(hù)。經(jīng)過(guò)比較他發(fā)現，來(lái)自上海、杭州、蘇州等長(cháng)三角的客戶(hù)多起來(lái)了。為了更好地服務(wù)客戶(hù)，為了自己更好地成長(cháng)，陳孟祥覺(jué)得，是時(shí)候走出家門(mén)，去外面的世界了。

經(jīng)過(guò)多番考察之后，陳孟祥把新家安在南潯。因為南潯離上海近，交通方便；距離上海虹橋機場(chǎng) 1 小時(shí)行程，到蘇州、杭州均約 40 分鐘車(chē)程。南潯被稱(chēng)為中國木地板之都，木材、石材可以形成互補。買(mǎi)木材的客戶(hù)，往往對石材也有需求，跟客戶(hù)越近，生意自然越好做。不過(guò)最重要的，還是南潯的創(chuàng )業(yè)氛圍。那個(gè)年代，南潯單單木地板企業(yè)，大大小小就有幾千家，稱(chēng)得上家家開(kāi)工廠(chǎng)，人人當老板。在這種氛圍的帶動(dòng)下，陳孟祥和他的公司也能更好地成長(cháng)。

果然，新公司生意滾滾向前，陳孟祥帶領(lǐng)公司不斷前進(jìn)，經(jīng)過(guò)18年的積累與發(fā)展，現公司擁有百人團隊、1.8萬(wàn)方廠(chǎng)區，年產(chǎn)值1億左右。

有了充足的積累后，陳孟祥在全國范圍內整合礦山資源，并購了30余家礦山資源公司，完成了石材全產(chǎn)業(yè)鏈的整合，在2020年8月注冊成立了浙江福德實(shí)業(yè)有限公司，在2021年3月份成立了福鼎市世達石業(yè)有限公司。

運籌帷幄，踵事增華

過(guò)去二十年，由于抓住了機遇，陳孟祥的生意順風(fēng)順水。但是這幾年，事情好像開(kāi)始起變化了。首先是政策上，政府本著(zhù)“關(guān)停淘汰、整合入園、規范提升”的原則，針對環(huán)保不達標的企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)調整，對老舊市場(chǎng)進(jìn)行整合與搬遷，關(guān)停了上千家企業(yè)，很多昔日的生意伙伴都不得不轉型離開(kāi)原來(lái)的行業(yè)。其次經(jīng)濟增長(cháng)慢慢平穩，石材需求的增長(cháng)也慢下來(lái)了。

這一點(diǎn)，陳孟祥很清楚，時(shí)代在不斷地進(jìn)步發(fā)展，行業(yè)也在不斷地更新迭代。一個(gè)企業(yè)要生存、要順應時(shí)代發(fā)展、要做強做大，需要不斷地學(xué)習和吸收先進(jìn)地區、先進(jìn)企業(yè)、先進(jìn)模式的企業(yè)發(fā)展要素；因此，陳孟祥依托企業(yè)自身具備強大的人才團隊、豐富的行業(yè)經(jīng)驗和雄厚資金實(shí)力，繼續充分整合周邊資源。2021年4月份，陳孟祥與湖州南潯新城投資發(fā)展集團有限公司達成了股權投資協(xié)議，共同出資成立浙江福得石材產(chǎn)業(yè)有限公司。公司成立以后廣納賢才，匯聚了復星、萬(wàn)達、首創(chuàng )、紅星、新城吾悅、居然之家等眾多上市公司核心人才，組建了一只強大的開(kāi)發(fā)運營(yíng)管理團隊，一起打造南潯石通繽紛城項目。

南潯石通繽紛城項目位于南潯經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，總投資超20億，總建筑面積35萬(wàn)㎡，規劃打造數字產(chǎn)業(yè)新經(jīng)濟孵化中心、五星級酒店配套服務(wù)中心、高端建材家居集采中心、泛家居生活用品供應鏈集采中心、木業(yè)直采中心、石材直采中心等六大業(yè)態(tài)功能中心，采取四大功能平臺、八大服務(wù)中心、八大統一管理等運營(yíng)理念和發(fā)展模式，積極引進(jìn)數字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈孵化和數字人才培養等生態(tài)鏈平臺資源，致力打造浙北地區規模最大、品類(lèi)最全、理念最先進(jìn)的一站式“展銷(xiāo)貿”綜合服務(wù)平臺和創(chuàng )新智慧產(chǎn)業(yè)園，助力南潯傳統城市產(chǎn)業(yè)和商貿物流市場(chǎng)轉型升級和發(fā)展。

石通繽紛城項目的落地，標志著(zhù)陳孟祥又一次完成了戰略轉型，走向了地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運營(yíng)。

“要么不做，要做就要做好”，是陳孟祥經(jīng)常說(shuō)的一句話(huà)。謀定后動(dòng)、落子無(wú)悔；運籌帷幄，決勝千里。對于石通繽紛城項目，陳孟祥傾注所有精力，不僅要開(kāi)發(fā)好，還要運營(yíng)好。因此又籌備了浙江福德商業(yè)管理有限公司、浙江福德物業(yè)服務(wù)管理有限公司，保障石通繽紛城開(kāi)業(yè)后的運營(yíng)和服務(wù)。

在不斷摸索中，陳孟祥發(fā)現“互聯(lián)網(wǎng)+商業(yè)（產(chǎn)業(yè)）地產(chǎn)”能給企業(yè)帶來(lái)更多的合作機會(huì )與發(fā)展機遇。陳孟祥看到了一個(gè)全新的合作平臺、一個(gè)企業(yè)發(fā)展的全新業(yè)務(wù)領(lǐng)域和模式，他積極地尋找和拓展新的合作機會(huì )，希望通過(guò)先進(jìn)成熟的模式和手段，賦能到商業(yè)（產(chǎn)業(yè)）地產(chǎn)項目中。

對他來(lái)說(shuō)，舊有成績(jì)已經(jīng)翻篇，未來(lái)，更需要自己不斷創(chuàng )新、不斷創(chuàng )造；讓企業(yè)發(fā)展成為中國新商業(yè)模式的締造者與引領(lǐng)者，讓天下沒(méi)有不值錢(qián)的商鋪?；蛟S，能真正發(fā)展一個(gè)值得驕傲的事業(yè)，這才是他的興奮點(diǎn)、他的企業(yè)發(fā)展愿景、他的創(chuàng )業(yè)價(jià)值觀(guān)。

居安思危，奮楫篤行

26年前，陳孟祥在窄小的廠(chǎng)房里孵化出對石材行業(yè)的宏觀(guān)認知；26年后，他一同往昔，習慣于站在高處俯視行業(yè)發(fā)展，用現在的居安思危為未來(lái)做一個(gè)保障。

面對現有的成績(jì)，他滿(mǎn)懷危機感，“無(wú)論是跟新城合作，還是踏入互聯(lián)網(wǎng)+商業(yè)（產(chǎn)業(yè)）地產(chǎn)領(lǐng)域，壓力都挺大的，但也是必須做的”。

所以，他已經(jīng)在行動(dòng)了。通過(guò)“互聯(lián)網(wǎng)+商業(yè)（產(chǎn)業(yè)）地產(chǎn)”的規劃，不斷完善自己的商業(yè)版圖，力圖耕耘出更多屬于自身的東西。

縱觀(guān)陳孟祥26年創(chuàng )業(yè)路，從石材生產(chǎn)銷(xiāo)售到商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運營(yíng)，從福鼎市的小廠(chǎng)房到35萬(wàn)方的城市產(chǎn)業(yè)綜合體，陳孟祥一直繃緊了弦，隨時(shí)準備革新自己?；蛟S未來(lái)，在他不囿于舊的人格支撐下，還會(huì )順時(shí)順勢做出更多前沿變革。正是這樣的企業(yè)家才永遠年輕、永遠充滿(mǎn)想象，不是嗎？

陳孟祥作為“70后”創(chuàng )業(yè)者，很年輕，很自信。在商場(chǎng)上時(shí)刻進(jìn)擊、時(shí)刻準備顛覆的陳孟祥必定會(huì )一直年輕下去，就像王小波說(shuō)的“什么都錘不了他”。