踐行綠色低碳發(fā)展理念，全國首座鋼結構+全幕墻系統“雙零”（零能耗、零碳）建筑已在城市副中心強勢崛起。近日，由中建新科參建的北京城市副中心行政辦公區二期160地塊項目，正式通過(guò)了竣工驗收。

　　項目達到綠建三星標準，通過(guò)竣工驗收
　　160地塊項目總建筑面積175693平方米，其中，2號辦公配套樓由中建新科負責幕墻工程施工，是全國首個(gè)‘鋼結構+全幕墻系統’的‘雙零’建筑，是副中心實(shí)現“碳達峰、碳中和”綠色建筑任務(wù)的標桿項目。
　　工程驗收需要多方參與，在竣工驗收中，工程質(zhì)量控制、安全及主要使用功能、工程觀(guān)感質(zhì)量核查近百項，經(jīng)核查符合規范要求，分部工程及專(zhuān)項工程已全部驗收通過(guò)，工程質(zhì)量達到合格標準，安全和使用功能良好可靠，已具備竣工驗收條件。
　　截至竣工，160地塊項目通過(guò)了防雷、水質(zhì)、室內環(huán)境等10項專(zhuān)項檢測，共完成52次首段首件驗收，各類(lèi)材料、設備復試7235組，結構、設備實(shí)體檢驗68組。各類(lèi)裝修材料進(jìn)場(chǎng)復試全部合格，環(huán)保性能達標，室內環(huán)境檢測符合規范要求。
　　項目以91.5的高分達到綠建三星標準，榮獲全國建設工程項目施工安全生產(chǎn)標準化工地、中國鋼結構金獎、中國建筑節能協(xié)會(huì )零能耗建筑證書(shū)、中國建筑業(yè)協(xié)會(huì )信息化建設案例、北京市首批智慧工地技術(shù)應用AAA項目、北京市綠色安全樣板工地等稱(chēng)號。依托區塊鏈、物聯(lián)網(wǎng)、AI等新技術(shù)應用，160地塊項目還成功實(shí)現了副中心行政辦公區二期工程智慧建造的迭代升級，并亮相于服貿會(huì )。

　　建筑外部充電+內部保溫隔熱
　　項目坡屋面鋪的不是傳統陶瓦，而是深褐色光伏瓦，平屋面則設置了網(wǎng)點(diǎn)狀的咖啡色玻璃基光伏板。160地塊共鋪設了約6000平方米的光伏設備，光伏發(fā)電技術(shù)就像“超級充電寶”，把太陽(yáng)能源源不斷地轉化為電能，光伏瓦產(chǎn)生的電能采用“自發(fā)自用+余電上網(wǎng)”模式，整體實(shí)現“零碳展覽館、低碳辦公區”的目標。
　　外部“充電”的同時(shí)，在2號辦公配套樓外幕墻建設中，建新科項目設計團隊自主研發(fā)出了一套被動(dòng)門(mén)窗幕墻系統，有效解決了幕墻與鋼結構連接復雜、縫隙多的施工難題，同時(shí)采用高性能保溫材料和綠色防水隔氣膜，給建筑戴上了“圍脖”，該配套樓門(mén)窗幕墻系統達到了氣密性8級、水密性6級，是目前行業(yè)標準要求的最高等級。從系統設計到施工工藝，這套被動(dòng)門(mén)窗幕墻系統形成了一套完整的產(chǎn)品化技術(shù)解決方案，取得了十余項專(zhuān)利、工法。
　　“外墻保溫材料選用了雙層210毫米厚氈面保溫棉，是常規幕墻厚度的2倍之多。在門(mén)窗洞口和收口等重要位置，保溫棉厚度更是達到了300毫米，實(shí)現了更加優(yōu)質(zhì)的保溫隔熱效果?！表椖磕粔υO計師劉齊忠說(shuō)，在外裝“超級充電寶”內置“保暖圍脖”的共同加持下，2號辦公配套樓年耗能31.5萬(wàn)千瓦時(shí)，全年發(fā)電量達90萬(wàn)千瓦時(shí)，建筑綜合節能率達到100%；全年碳排放量約為370.73噸，年均總減碳量達724噸（約等于1811畝森林年固碳量），建筑整體實(shí)現“碳中和”，填補了國內零能耗建筑體系的一項空白。

　　數字化技術(shù)助力項目提前交付
　　2號辦公配套樓作為鋼結構+全幕墻系統結構，要實(shí)現“零能耗+零碳建筑”難度更大，攻克的技術(shù)難題更多。因此，“雙零”建筑對規劃設計提出了更高要求，要實(shí)現建筑功能的既定目標，對建設者更是沒(méi)有試錯的機會(huì )。
　　為了高精度完成幕墻安裝工作，項目在設計施工的全過(guò)程中引入了數字化技術(shù)，通過(guò)建設建筑信息BIM數字模型，對結構主體、建筑裝飾和機電管線(xiàn)都進(jìn)行了設計搭建，實(shí)現了設計數據、材料信息、項目進(jìn)度信息的實(shí)時(shí)聯(lián)動(dòng)，可以通過(guò)動(dòng)態(tài)精準模擬出各工序的施工方案，實(shí)現了項目全過(guò)程的可視化管控。
　　同樣，通過(guò)BIM數字模型將幕墻構件全部在工廠(chǎng)提前預制加工，通過(guò)還原項目安裝場(chǎng)景，對各工序進(jìn)行拆解，指導現場(chǎng)裝配式施工，實(shí)現施工現場(chǎng)“搭積木”式安裝方式，有效提高了安裝精度。
　　本次160地塊項目的竣工交付，較計劃提前了1個(gè)月。加快行政辦公區二期建設，是有序疏解北京非首都功能，保障市級機關(guān)第二批搬遷的重要部署，是副中心首批EPC示范項目和“高質(zhì)量建設副中心”的優(yōu)秀案例。