李爾亞總部大樓于2018年7月30日正式封頂，從2016年啟動(dòng)項目開(kāi)始，歷時(shí)兩年，作為獨立項目總監的李歡終于完成了自己滿(mǎn)意的作品。作為上海裝配式建筑示范項目，上海中心城區首個(gè)雙T板結構的裝配式建筑，李歡貫徹國家的“一帶一路”倡議布局，建立起科創(chuàng )智慧城市。由李歡作為項目總監而完成的李爾亞總部大樓項目，碩果累累。2019年7月，李爾亞洲總部大樓項目獲得上海市綠色建筑二星標識證書(shū)，同年9月，其獲上海市裝配式建筑示范項目，次年11月，李爾亞洲總部大樓項目獲得上海市2018-2019年度優(yōu)秀項目管理獎。

　　從業(yè)二十多年的李歡，其在建筑業(yè)獲得的領(lǐng)域遠不止于此。早在2015年，由李歡作為項目負責人的創(chuàng )智天地C2-03、C2-05獲得美國綠色建筑LEED白金獎；其作為獨立項目總監負責的新天地廣場(chǎng)改造項目，獲得CREDAWARD地產(chǎn)設計大獎2019優(yōu)秀城市更新項目?jì)?yōu)秀獎，翠湖五集獲得翠湖五集OUTSTANDING Property Award London 2020大獎，新天地時(shí)尚獲得RICS年度城市更新項目冠軍。

　　這些行業(yè)內的光輝成就，足以證明李歡的實(shí)力水平。以創(chuàng )智天地項目為例，創(chuàng )智天地311地塊屬于上海楊浦區創(chuàng )智天地的重要組成部分，位于淞滬路以西，政立路以南，總建筑面積21萬(wàn)平方（地上16萬(wàn)平方），是一個(gè)包含高端精裝修住宅、辦公、商業(yè)以及酒店等在內的綜合性社區，為五角場(chǎng)地標之一。作為項目負責人，李歡從項目開(kāi)始就主持了項目的整體開(kāi)發(fā)計劃，組織設計單位與工程團隊對各分地塊項目工程的特點(diǎn)難點(diǎn)進(jìn)行細致分析，如住宅部分的全石材幕墻及高檔精裝修、小辦公項目的框架式玻璃石材組合幕墻、大辦公項目臨近地鐵線(xiàn)的基坑圍護開(kāi)挖等，為項目實(shí)施做出充分的準備。其中由Gensler設計的C2-03、C2-05（b）地塊辦公樓，建筑面積9萬(wàn)多平方，地下兩層，地上為3棟11層辦公樓，其基坑位于地鐵10號線(xiàn)保護范圍內，基坑的設計施工方案除需由建委科技委專(zhuān)家評審外，還需獲得地鐵申通公司技術(shù)部門(mén)的各階段審批意見(jiàn)。通過(guò)組織圍護設計單位以及施工總承包單位編制設計及施工方案，并反復與地鐵相關(guān)部門(mén)溝通討論，方案最終獲得通過(guò)。該基坑近地鐵側采用800厚鋼筋混凝土與地下連續墻結合的復合型外墻，通過(guò)精心安排支撐和挖土的合理施工順序，同時(shí)委托專(zhuān)業(yè)單位加強對地鐵結構的精密監測，最終成功地完成了地下結構施工，對鄰近的地鐵線(xiàn)幾乎沒(méi)有產(chǎn)生不利影響。

　　以楊浦區李爾亞洲總部大樓項目的建設為例。該項目由于業(yè)主方和美國李爾公司協(xié)議，必須在24個(gè)月建成交付，因此時(shí)間非常緊迫。項目地處楊浦區核心地段，周邊臨近運行的地鐵12號線(xiàn)，距離正在建設的地鐵13號線(xiàn)最近距離僅8米。此外，周邊均為老舊小區，房屋質(zhì)量差，居民矛盾集中。為了滿(mǎn)足李爾公司對實(shí)驗室和研發(fā)中心大跨度的需求，該項目是上海市中心城區首個(gè)采用雙T板結構的裝配式構件項目。工程自開(kāi)工以來(lái)，歷經(jīng)多個(gè)重大節點(diǎn)，按期完成了三軸水泥土槽壁加固及裙邊加固、地墻施工、鉆孔灌注樁施工、土方開(kāi)挖、地下室底板及頂板結構施工、地上一至十一層主體結構施工、室內外裝修等節點(diǎn)。在地下結構施工過(guò)程中，項目團隊通過(guò)前期全方位的科學(xué)合理籌劃，優(yōu)化技術(shù)措施，實(shí)現地下結構施工超預期節點(diǎn)一個(gè)月完成工作。工程施工過(guò)程中，對正在運營(yíng)的上海地鐵12號線(xiàn)和周?chē)吓f居民樓的保護要求極高，對此，李歡帶領(lǐng)項目部采取一系列保障措施：加強基坑施工監測；委托地鐵監護部門(mén)在地鐵內實(shí)施監測；施工過(guò)程中進(jìn)一步優(yōu)化施工參數，待滿(mǎn)足地鐵保護要求后再連續施工，并按照信息化施工及時(shí)調整和采取措施，防止施工擠土效應對地鐵的影響；積極與社區溝通，在住宅上布置監測點(diǎn)，施工過(guò)程中對于周邊建（構）筑物需根據監測數據采取加密監測及跟蹤注漿等相應的保護措施。在此基礎上，李爾項目部聯(lián)合上海智能交通有限公司，不斷創(chuàng )新、銳意進(jìn)取，利用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等當前先進(jìn)技術(shù)，探索“智慧工地”管控模式?！爸腔酃さ亍惫芾矸椒ǖ牟捎?#xff0c;為項目安全施工提供了堅實(shí)的保障。

　　目前，李歡就職于瑞安房地產(chǎn)高級開(kāi)發(fā)總監，全面負責公司日常的經(jīng)營(yíng)和運作，同時(shí)，她不斷調整和強化企業(yè)的發(fā)展策略、提升企業(yè)的管理能力和效率，打造學(xué)習型企業(yè)的企業(yè)文化，加強對年輕和骨干員工的培養，為集團的快速發(fā)展提供助力。