近日,中建六局總承包公司承建的北京市海淀區清河市場(chǎng)集體租賃住房項目通過(guò)竣工驗收。該項目總建筑面積5.1萬(wàn)平方米,建筑高度69.1米,整體呈三面 “N”字形,建成投入使用后將為海淀區高科技人才提供一站式便利居住服務(wù),助力區域職住平衡。

精準發(fā)力,攻克建造技術(shù)“攔路虎”。項目造型獨特且復雜,建筑由3座塔樓組成,塔樓之間由斜向鋼結構環(huán)繞連接成一個(gè)整體,斜連體鋼結構最大跨度達56米,變形指標十分嚴苛,對主材的力學(xué)性能指標要求很高,項目團隊大面積采用高性能建筑結構用鋼。斜連體鋼結構的連接節點(diǎn)異常復雜,為確保整體堅固結實(shí),項目團隊考慮施工條件和應用環(huán)境,全面采用更先進(jìn)的焊接工藝,攻克了剖口部位焊接及定位要求高、測量定位精度要求高(誤差不得超過(guò)2毫米)等諸多“攔路虎”。

項目團隊積極探索BIM輔助專(zhuān)業(yè)深化新模式,持續賦能高效建造、精益建造。利用BIM建模技術(shù)優(yōu)化復雜的專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)排布,協(xié)調管線(xiàn)及點(diǎn)位間碰撞,提前分析解決施工中遇到的問(wèn)題,保障設計圖紙優(yōu)質(zhì)落地,同時(shí)對豎向空間進(jìn)行深度挖掘,提高項目品質(zhì)和空間利用率。截至目前,項目團隊發(fā)表國家期刊論文2篇,獲得發(fā)明專(zhuān)利2項、實(shí)用新型專(zhuān)利2項,第五屆“優(yōu)路杯”全國B(niǎo)IM技術(shù)大賽金獎、首屆“新城建杯”國際BIM/CIM應用大賽一等獎等榮譽(yù)。

科學(xué)協(xié)作,助力項目按下“加速鍵”。針對項目工期緊、交叉作業(yè)多等特點(diǎn),項目團隊發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢、資源優(yōu)勢,快速組建并高效管理施工團隊,科學(xué)編制施工進(jìn)度計劃和施工方案,根據各工序專(zhuān)業(yè)特點(diǎn),統籌安排工序合理穿插。在主體鋼結構攻堅階段,項目團隊群策群力,通過(guò)計劃糾偏、材料與技術(shù)保障、優(yōu)化焊接工藝等措施,歷時(shí)50余天,保質(zhì)保量完成斜連體2500噸鋼結構吊裝、十層以上1300噸鋼結構焊接、斜連體鋼結構卸載及變形監測等工作,為高效優(yōu)質(zhì)履約打下堅實(shí)基礎。

打造精品,爭做質(zhì)量管理“優(yōu)等生”。項目團隊嚴抓質(zhì)量管理、堅持精益求精,全力打造精品工程、標桿工程。嚴格執行“三檢”制度,施工過(guò)程中落實(shí)“自檢、互檢、交接檢”制度,確保本道工序達到質(zhì)量標準,并檢查上道工序、服務(wù)下道工序。在施工中及時(shí)進(jìn)行“實(shí)測實(shí)量”,實(shí)現對施工質(zhì)量的動(dòng)態(tài)把關(guān),鋼結構卸載后整體變形控制在3毫米內,遠低于設計要求的26毫米要求,混凝土結構及鋼結構工程第三方檢測一次性通過(guò)。實(shí)行樣板先行制度,進(jìn)一步完善優(yōu)化施工方案,規避工序交叉施工風(fēng)險,細化節點(diǎn)做法,明確精裝修交付標準,確保質(zhì)量管理取得好成效。項目獲得省部級優(yōu)秀質(zhì)量管理一類(lèi)成果。