近日，除了全面放開(kāi)樓市限購外，各地的購房落戶(hù)政策也在持續優(yōu)化中。不少地區或推出“購房即落戶(hù)”政策，并優(yōu)化落戶(hù)流程、放寬隨遷落戶(hù)人員范圍。

　　多位業(yè)內人士向《證券日報》記者表示，“購房即落戶(hù)”等一步到位的政策有利于通過(guò)吸引更多的購房者來(lái)定居，優(yōu)化當地的人口結構。特別是對于一些人口老齡化或人口流失較為嚴重的地區，可以促進(jìn)人口結構的平衡和優(yōu)化，也更有利城市未來(lái)的發(fā)展。

　　5月11日，南京市公安局印發(fā)《關(guān)于合法穩定住所落戶(hù)有關(guān)事項的通知》中提到將進(jìn)一步放寬落戶(hù)條件，在南京市擁有合法穩定住所且實(shí)際居住的非南京戶(hù)籍人員，可以直接辦理落戶(hù)。

　　據了解，南京曾于2018年8月1日廢止“買(mǎi)房即落戶(hù)”政策，這也意味著(zhù)，時(shí)隔近6年，南京重新開(kāi)始執行“買(mǎi)房即落戶(hù)”。

　　此外，沈陽(yáng)市人民政府辦公廳近日印發(fā)《沈陽(yáng)市進(jìn)一步促進(jìn)外來(lái)人口落戶(hù)若干政策措施》中提到，放寬購房隨遷落戶(hù)人員范圍，在沈陽(yáng)市購房并取得合法房屋手續的人員，產(chǎn)權人本人及近親屬可在沈陽(yáng)市落戶(hù)。

　　據悉，沈陽(yáng)原購房落戶(hù)政策只可以攜帶配偶、子女、父母落戶(hù)，現將隨遷人員范圍放寬至祖（外祖）父母、兒媳、女婿及兄弟姐妹、孫（外孫）子女等近親屬。

　　除此之外，武漢、杭州等地也進(jìn)一步優(yōu)化了買(mǎi)房落戶(hù)政策。杭州在5月9日明確，在杭州取得合法產(chǎn)權住房的非杭州市戶(hù)籍人員，可申請落戶(hù)。杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展處副處長(cháng)何陳煜表示，針對目前的市場(chǎng)和戶(hù)籍管理相關(guān)情況，杭州在現有的積分落戶(hù)框架內，擬大幅提高自有產(chǎn)權住房的賦分權重。后續以出臺的實(shí)施細則等相關(guān)規定為準。

　　此外，5月6日，武漢市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展政策措施的通知》，優(yōu)化購房落戶(hù)手續。家庭在武漢市購買(mǎi)新建商品住房，暫不具備辦理房屋所有權證(不動(dòng)產(chǎn)證)條件的，可憑經(jīng)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及繳費憑證等合法穩定住所證明材料、個(gè)人辦證承諾，申請提前辦理轄區購房落戶(hù)手續。

　　鏡鑒咨詢(xún)創(chuàng )始人張宏偉向《證券日報》記者表示，當前各大強二線(xiàn)城市陸續放寬購房落戶(hù)，對于購房者來(lái)說(shuō)，可以更好享受到子女教育等紅利。

　　同策研究院研究總監宋紅衛向《證券日報》記者表示，購房落戶(hù)是一項福利政策，這在以往樓市低迷的年份也出現過(guò)，通過(guò)戶(hù)籍政策與購房結合，在一定程度能加快城鎮化進(jìn)程，對于穩定樓市具有一定的積極效果。

　　在易居研究院研究總監嚴躍進(jìn)看來(lái)，全國統一大市場(chǎng)以及新型城鎮化發(fā)展新變化下，戶(hù)籍政策也應該持續放寬，減少障礙，真正促進(jìn)戶(hù)籍政策寬松和落戶(hù)條件便利，其對于人口導入和促進(jìn)經(jīng)濟社會(huì )均衡發(fā)展等都具有積極的作用。