九九九中文无码A∨|亚洲国产成人最新精品|国产AV无码精品色午夜|国产精品久久久久三级无码|日韩欧美一区国产二区在线|欧美另类精品一区二区三区|精品一区二区三区毛片视频网|中文字幕日韩精品一区二区三区

中國企業(yè)報集團主管主辦

中國企業(yè)信息交流平臺

微博 微信

深圳二手房指導價(jià)再傳取消 業(yè)內:尚未有明確通知

2023-11-04 09:50 來(lái)源:中國新聞網(wǎng) 次閱讀
 
深圳二手房指導價(jià)再傳取消 業(yè)內:尚未有明確通知

中新網(wǎng)11月3日電(中新財經(jīng)記者 左宇坤)“緊急通知,今日21:00開(kāi)始網(wǎng)頁(yè)和門(mén)店可展示實(shí)際放盤(pán)價(jià),但不能高于13.2萬(wàn)元/平米,高于該價(jià)格的房源依然以指導價(jià)對外展示?!?1月2日,這則關(guān)于“深圳二手房取消指導價(jià)”的消息在網(wǎng)上流傳。

  已被傳多次將要松動(dòng)、取消的深圳二手房指導價(jià),到底有沒(méi)有變化?

  相關(guān)人士:尚未有明確通知

  “2號晚上九點(diǎn)多的時(shí)候,展示了一段時(shí)間的實(shí)際價(jià)格,我陸續看了半個(gè)小時(shí)吧,又看不到了。聽(tīng)說(shuō)后來(lái)十點(diǎn)半左右又有一段時(shí)間可以看了,反反復復了好幾次?!闭诳紤]購房的深圳市民溫女士對記者表示,消息傳出的當晚,自己確實(shí)短時(shí)間內看到了平臺價(jià)格展示的變化。

  “我看了一圈掛牌價(jià),大多數掛牌價(jià)其實(shí)都比原來(lái)的指導價(jià)低,而且有的似乎比我私下和中介了解到的更低?!睖嘏坑X(jué)得,對于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō),能直接看到價(jià)格肯定對心態(tài)有好的影響?!安挥冒€(gè)找中介聊天打聽(tīng)了,那樣也挺累的?!?/p>

  3日,記者就此事致電咨詢(xún)深圳市相關(guān)部門(mén),負責不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)和公積金管理中心的工作人員均表示,目前沒(méi)有收到這方面的最新通知。

  在深圳從事房地產(chǎn)相關(guān)工作的魏先生則對記者表示,9月份時(shí)平臺就已經(jīng)接到過(guò)相關(guān)通知,要求提前做好房源信息掛盤(pán)價(jià)的修改準備,如果后續有通知就替換上。但當時(shí)并沒(méi)有明確的發(fā)文,后來(lái)也沒(méi)有再通知。

  “現在深圳的二手房市場(chǎng)是很明顯的買(mǎi)方市場(chǎng),很多成交價(jià)都是低于指導價(jià)的。中介這邊會(huì )有一個(gè)比參考價(jià)低的價(jià)格,在此基礎上還可以再和中介以及業(yè)主談。高于指導價(jià)的主要是核心熱點(diǎn)區域的傳統黃金盤(pán),或者一些地段好的大平層之類(lèi)的高檔改善房?!蔽合壬f(shuō)。

  10月30日,樂(lè )有家研究中心最新數據顯示,10月1日到26日樂(lè )有家門(mén)店成交的二手房源里,已經(jīng)有超7成是低于政府參考價(jià)售出的。這一占比與9月相比大幅度提升了10個(gè)點(diǎn),與今年1月比更是近乎翻倍的增長(cháng)。

  深圳已多次傳出二手房指導價(jià)松動(dòng)消息

  2021年2月8日,深圳在國內率先建立二手住房參考價(jià)格發(fā)布機制,發(fā)布了全市3595個(gè)小區的參考價(jià)。隨后便呈現出二手房?jì)r(jià)連續下跌的態(tài)勢,并經(jīng)歷了長(cháng)達2年的低位盤(pán)整。

  國家統計局數據顯示,到了2021年5月,深圳市二手房?jì)r(jià)格指數環(huán)比下滑0.1個(gè)百分點(diǎn),這也是自2019年7月以來(lái)深圳市二手房?jì)r(jià)格指數首次下滑。

  今年2月8日,深圳市二手房指導價(jià)落地滿(mǎn)兩年之際,對于二手房參考價(jià)是否調整,深圳市住建局工作人員曾對媒體表示:“內部已根據市場(chǎng)形勢對參考價(jià)做了一版方案,但調整時(shí)間還沒(méi)有定下來(lái),是否發(fā)布也不一定”。

  4月底,市場(chǎng)再度傳出深圳二手房參考價(jià)政策發(fā)生重大變化的消息,具體體現為銀行核定房?jì)r(jià)以網(wǎng)簽備案價(jià)和評估價(jià)孰低為準,參考價(jià)僅作參考等。雖仍未有官方消息出臺,但不少業(yè)內人士表示,在后續執行的實(shí)際過(guò)程中,銀行核定房?jì)r(jià)已會(huì )在網(wǎng)簽備案價(jià)、評估價(jià)和指導價(jià)三項里采取更加靈活的方式。

  放眼全國,此前有機構梳理,在深圳之后當年國內陸續又有14個(gè)城市出臺了二手房參考價(jià)、二手房指導價(jià)等類(lèi)似的政策。但隨著(zhù)樓市整體環(huán)境的變化,這些城市的二手房指導價(jià)均開(kāi)始出現了松動(dòng)或變化。

  “深圳可以做的就是參考價(jià)保持不變,在執行過(guò)程中采取靈活的辦法,即銀行根據參考價(jià)和網(wǎng)簽價(jià)格孰低的原則?!睆V東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示:這樣做,一方面讓銀行按揭評估價(jià)格更靠攏市場(chǎng)價(jià)格,避免參考價(jià)失真;另一方面,也避免了調整并公布參考價(jià)導致市場(chǎng)形成房?jì)r(jià)輪番下跌的預期;最后,也希望參考價(jià)能夠成為市場(chǎng)價(jià)格的錨,讓市場(chǎng)價(jià)格向參考價(jià)靠攏,從而實(shí)現穩定住房?jì)r(jià)格的目的。(完)

點(diǎn)贊()
上一條:弄清楚“如何還房貸”的核心邏輯2023-11-03
下一條:裝修業(yè)三季度業(yè)績(jì)分化明顯 應收賬款壓力仍大2023-11-05

相關(guān)稿件

成交量下降 熱點(diǎn)城市的二手房市場(chǎng)調控顯效 2021-05-31
二手房調控不斷加碼 房?jì)r(jià)或隨學(xué)區房管控降溫 2021-03-30
房地產(chǎn)行業(yè)下行態(tài)勢減緩 部分熱點(diǎn)城市二手房率先回暖 2022-03-17
超20城首套房貸利率低于4% 有專(zhuān)家稱(chēng)四季度房貸利率仍可能下行 2022-11-01
年內已有29城放松商品房限購政策 2022-09-16
國務(wù)院國有資產(chǎn)管理委員會(huì ) 中國企業(yè)聯(lián)合會(huì ) 中國企業(yè)報 中國社會(huì )經(jīng)濟網(wǎng) 中國國際電子商務(wù)網(wǎng) 新浪財經(jīng) 鳳凰財經(jīng) 中國報告基地 企業(yè)社會(huì )責任中國網(wǎng) 杭州網(wǎng) 中國產(chǎn)經(jīng)新聞網(wǎng) 環(huán)球企業(yè)家 華北新聞網(wǎng) 和諧中國網(wǎng) 天機網(wǎng) 中貿網(wǎng) 湖南經(jīng)濟新聞網(wǎng) 翼牛網(wǎng) 東莞二手房 中國經(jīng)濟網(wǎng) 中國企業(yè)網(wǎng)黃金展位頻道 硅谷網(wǎng) 東方經(jīng)濟網(wǎng) 華訊財經(jīng) 網(wǎng)站目錄 全景網(wǎng) 中南網(wǎng) 美通社 大佳網(wǎng) 火爆網(wǎng) 跨考研招網(wǎng) 當代金融家雜志 借貸撮合網(wǎng) 大公財經(jīng) 誠搜網(wǎng) 中國鋼鐵現貨網(wǎng) 證券之星 融易在線(xiàn) 2014世界杯 中華魂網(wǎng) 納稅人俱樂(lè )部 慧業(yè)網(wǎng) 商界網(wǎng) 品牌家 中國國資報道 金融界 中國農業(yè)新聞網(wǎng) 中國招商聯(lián)盟 和訊股票 經(jīng)濟網(wǎng) 中國數據分析行業(yè)網(wǎng) 中國報道網(wǎng) 九州新聞網(wǎng) 投資界 北京科技創(chuàng )新企業(yè)誠信聯(lián)盟網(wǎng) 中國白銀網(wǎng) 炣燃科技 中企媒資網(wǎng) 中國石油化工集團 中國保利集團公司 東風(fēng)汽車(chē)公司 中國化工集團公司 中國電信集團公司 華為技術(shù)有限公司 廈門(mén)銀鷺食品有限公司 中國恒天集團有限公司 濱州東方地毯集團有限公司 大唐電信科技股份有限公司 中國誠通控股集團有限公司 喜來(lái)健醫療器械有限公司 中國能源建設股份有限公司 內蒙古伊利實(shí)業(yè)集團股份有限公司 中國移動(dòng)通信集團公司 中國化工集團公司 貴州茅臺酒股份有限公司
宜君县| 望谟县| 齐齐哈尔市| 石林| 长海县| 玛多县| 泗洪县| 辛集市| 夹江县| 银川市| 凤庆县| 波密县| 三河市| 福州市| 泗洪县| 美姑县| 玉林市| 抚顺县| 大足县| 石阡县| 浪卡子县| 万盛区| 镇宁| 南投县| 沅江市| 灵丘县| 越西县| 咸宁市| 图木舒克市| 石首市| 东乌珠穆沁旗| 鄂托克前旗| 江源县| 和龙市| 北碚区| 绥芬河市| 大足县| 德钦县| 巫山县| 长寿区| 舟曲县|