中國人民銀行網(wǎng)站消息，9月29日，人民銀行、銀保監會(huì )聯(lián)合召開(kāi)房地產(chǎn)金融工作座談會(huì )。會(huì )議強調，金融部門(mén)要認真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，圍繞“穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期”目標，準確把握和執行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，持續落實(shí)好房地產(chǎn)長(cháng)效機制，加快完善住房租賃金融政策體系。

　　會(huì )議認為，近年來(lái)，金融部門(mén)全面落實(shí)房地產(chǎn)長(cháng)效機制，穩妥實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理制度，保持房地產(chǎn)金融政策連續穩定，在服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟、推動(dòng)經(jīng)濟轉型升級和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展中發(fā)揮了積極作用。

　　會(huì )議要求，金融機構要按照法治化、市場(chǎng)化原則，配合相關(guān)部門(mén)和地方政府共同維護房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩健康發(fā)展，維護住房消費者合法權益。

　　人民銀行貨幣政策委員會(huì )日前召開(kāi)的2021年第三季度例會(huì )提出，維護房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，維護住房消費者合法權益。

　　華創(chuàng )證券研究所所長(cháng)助理、首席宏觀(guān)分析師張瑜表示，在總量政策難以改變的情形下，因城施策仍有望帶來(lái)結構性亮點(diǎn)?！熬S護住房消費者的合法權益”可能意味著(zhù)對居民合理住房需求的支持。

　　對于房地產(chǎn)金融政策，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)認為，未來(lái)房地產(chǎn)信貸政策的落實(shí)仍將貫徹“房住不炒”的導向。同時(shí)，各類(lèi)信貸管控舉措也應合規合法合理，對房地產(chǎn)合理消費需求和購房者合法權益給予保障。此外，信貸結構應進(jìn)一步優(yōu)化，除了傳統的按揭貸款等領(lǐng)域外，租賃住房市場(chǎng)的信貸工作應加速推進(jìn)，以積極促進(jìn)租賃消費市場(chǎng)健康發(fā)展。（歐陽(yáng)劍環(huán)）