中建東孚蘇州公司，作為中建東孚深耕區域發(fā)展的排頭兵，奮楫五載，歷經(jīng)初創(chuàng )期、成長(cháng)期、成熟期，始終堅持以拓市場(chǎng)、擴規模、塑品牌、提效益為抓手，以干好在手項目為依托，在合作項目領(lǐng)域久久為功，一步步成長(cháng)為東孚滬外市場(chǎng)體量最大的城市公司。五年來(lái)，公司先后獲得上海市建設交通系統先進(jìn)基層黨組織、上海市建設交通行業(yè)“建設先鋒”黨組織示范點(diǎn)、蘇州市總工會(huì )模范職工小家、蘇州市總工會(huì )體育道德風(fēng)尚獎、局紅色基石先進(jìn)基層黨組織、局廉潔文化示范點(diǎn)、中國最佳人居環(huán)境范例金獎、美國muse設計獎、FXawards英國設計大獎、廣廈獎、金盤(pán)獎、園冶杯、優(yōu)秀勘察設計獎、姑蘇杯優(yōu)質(zhì)工程獎等各種獎項榮譽(yù)近30項。

　　為進(jìn)一步深耕細作區域市場(chǎng)，持續增強東孚品牌在長(cháng)三角地區影響力，2017年12月26日，蘇州公司應時(shí)而生。隨著(zhù)規模的不斷增長(cháng)，2022年，正式調整為獨立運營(yíng)的城市公司。站在新的歷史起點(diǎn)上，蘇州公司繼續保持勇于開(kāi)拓、積極進(jìn)取的創(chuàng )業(yè)者本色，成為東孚“扎根上海，輻射長(cháng)三角”發(fā)展戰略的執行者和奠基石。

　　一、堅持“黨”字為魂，筑牢企業(yè)發(fā)展基石

　　五年來(lái)，公司始終堅持強化黨建引領(lǐng)作用，筑牢戰斗堡壘?！爸Р拷ㄔ谶B上”是我黨的優(yōu)良傳統，公司成立伊始，黨支部也同時(shí)成立，目前，公司黨組織升級為黨總支，下設三個(gè)基層黨支部，黨的組織體系建設進(jìn)一步加強，黨建工作基礎進(jìn)一步夯實(shí)。公司不斷完善三重一大制度和黨組織議事規則，確保在公司治理中黨的領(lǐng)導地位；定期開(kāi)展黨員教育活動(dòng)，持續加強思想建設，教導黨員深入把握黨的理論核心要義與精神實(shí)質(zhì)。以蘇州公司合作項目為出發(fā)點(diǎn)，先后與中糧、葛洲壩、中鐵建、招商蛇口、中建國際等單位成立黨建聯(lián)盟，助力項目合作順暢；發(fā)揮黨員先鋒模范作用，在機關(guān)、項目建立黨員示范崗、黨員先鋒隊，由黨員帶頭攻堅急難險重任務(wù)；每年圍繞投資拓展、項目建設、營(yíng)銷(xiāo)去化等重大節點(diǎn)開(kāi)展立功競賽、黨員立項攻關(guān)等活動(dòng)，精準賦能生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作。積極承辦蘇州市重大活動(dòng)，先后舉辦兩屆蘇州市地產(chǎn)籃球賽，承接CBA聯(lián)賽常規賽蘇州賽區的志愿服務(wù)工作，融入屬地爭創(chuàng )各類(lèi)榮譽(yù)。

　　二、堅持“拓”字為先，點(diǎn)亮企業(yè)發(fā)展版圖

　　五年來(lái)，公司始終緊跟市場(chǎng)發(fā)展趨勢，做強區域品牌。自進(jìn)駐蘇州后，公司充分發(fā)揮八局央企擔當及東孚公司的品牌優(yōu)勢，積極與深耕蘇州多年的品牌房企進(jìn)行合作交流，贏(yíng)得市場(chǎng)及合作伙伴的青睞，先后通過(guò)合作的方式獲取駐地相城區荷岸曉風(fēng)、天灝、紫珺蘭園三個(gè)優(yōu)質(zhì)項目，為東孚品牌在蘇州的成長(cháng)奠定基礎。2021年上半年，與旭輝集團強強聯(lián)合，在140余家企業(yè)競爭的局面下，通過(guò)一次競價(jià)獲取吳中區江上雅苑項目，成為公司實(shí)現邁向全蘇州的第一步，版圖進(jìn)一步擴大。2021年下半年，聯(lián)合中建國際在高新區同步獲取觀(guān)瀾雅境、御璟峯項目，項目首開(kāi)全城轟動(dòng)，形成“買(mǎi)房必看東孚”現象，同時(shí)，以“精工筑家”的理念代建高新區“雪世界”商業(yè)綜合體，打造蘇高新地標性建筑，為蘇州城市發(fā)展貢獻力量。

　　三、堅持“銷(xiāo)”字為重，激活企業(yè)發(fā)展引擎

　　五年來(lái)，公司始終堅持精準客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)策略，締造區域紅盤(pán)。觀(guān)瀾雅境項目2022年上半年搶抓蓄客節點(diǎn)，順利首開(kāi)，全年銷(xiāo)售位居板塊榜首，成為蘇州太湖科學(xué)城板塊銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售套數三冠王，2023年將爭取抓住新競品入市前的窗口期，通過(guò)分銷(xiāo)、全民營(yíng)銷(xiāo)、圈層營(yíng)銷(xiāo)、老帶新等渠道，實(shí)現快速去化。御璟峯項目通過(guò)2022年6月、8月、11月三次密集加推，全年取得全區前五、全市前十的銷(xiāo)售好成績(jì)。荷岸曉風(fēng)項目通過(guò)推動(dòng)股東方聯(lián)合銷(xiāo)售，以特價(jià)房促銷(xiāo)搶收客戶(hù)，實(shí)現北區高復以外產(chǎn)品清盤(pán)。紫珺蘭園項目進(jìn)場(chǎng)公司自銷(xiāo)團隊，加快股東方分貨決議，通過(guò)自銷(xiāo)助力清盤(pán)。江上雅苑項目統一股東意見(jiàn)，以市場(chǎng)化銷(xiāo)售價(jià)格快速出貨，2022年全年領(lǐng)跑胥口板塊，取得板塊銷(xiāo)售價(jià)格第一、銷(xiāo)量第二的好成績(jì)。黃橋天灝項目上督促股東方通過(guò)包銷(xiāo)實(shí)現高層、洋房和地下車(chē)位尾盤(pán)銷(xiāo)去化，實(shí)現清盤(pán)目標。

　　四、堅持“居”字為要，厚植企業(yè)發(fā)展后勁

　　五年來(lái)，公司始終聚焦住宅品質(zhì)提升，打造人居產(chǎn)品。堅持做好功能樣板管控、交付樣板展示，重點(diǎn)關(guān)注大區施工封樣、批量材料進(jìn)場(chǎng)抽查等，力爭在關(guān)鍵部位做出亮點(diǎn)提升。在紫珺蘭園項目，積極為業(yè)主提供更具定制感與圈層性的服務(wù)及社交平臺，讓業(yè)主享受高端圈層體驗。在南大配套項目，通過(guò)建構具有中建溫度的社區交流中心的生活館，設計出一幅品質(zhì)、舒適、溫馨的生活場(chǎng)景，打造“共享休閑”、“會(huì )客休閑”、“童玩中心”、“活力健身”四大主題生活空間，以特色ip空間的打造力爭讓項目成為東孚標桿。南大配套雪世界項目，是住建部第51號令發(fā)布后江蘇省首個(gè)消防超限項目，項目利用消防性能化分析及動(dòng)態(tài)模擬軟件來(lái)輔助進(jìn)行消防方案設計的做法，完美論證了特殊消防項目的消防安全策略，在江蘇省內起到了行業(yè)示范作用。五年來(lái)，我們始終嚴把工程質(zhì)量關(guān)口，打造品質(zhì)工程。在質(zhì)量管控措施落地方面，我們采取嚴格的措施，從材料選用、施工技術(shù)到現場(chǎng)管理等方面進(jìn)行全面、細致地監控，嚴抓物資進(jìn)場(chǎng)驗收100%、工序驗收100%、細部節點(diǎn)驗收100%，確保工程質(zhì)量100%符合各項要求。在交付標準提升方面，我們牢記“不懈追求卓越，以品質(zhì)占領(lǐng)市場(chǎng)”的理念，從項目立項、設計方案、施工方案、現場(chǎng)施工至項目交付，我們在每一個(gè)環(huán)節都精益求精、嚴謹把關(guān)，以高標準、高品質(zhì)交付每一位業(yè)主的幸福期許，荷岸曉風(fēng)、紫珺蘭園項目分別于2020年、2021年實(shí)現完美交付。

　　砥礪五載勇奮進(jìn)，深耕姑蘇譜新篇。蘇州公司將把黨的二十大精神貫徹落實(shí)到公司改革發(fā)展各方面、全過(guò)程，以“而今邁步從頭越”的動(dòng)力、“風(fēng)雨兼程不動(dòng)搖”的定力走好專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化、自主化之路，不斷夯實(shí)高質(zhì)量發(fā)展“硬支撐”，為實(shí)現東孚“扎根上海，輻射長(cháng)三角”宏偉目標而努力奮斗。