2022年，房地產(chǎn)市場(chǎng)低潮持續，行業(yè)急需一針強心劑。

　　公開(kāi)資料顯示，截至2022年10月，受持續政策影響，國內商品房銷(xiāo)售額僅為10.8萬(wàn)億，同比下滑26%。其中商業(yè)資產(chǎn)市場(chǎng)總規模1.3萬(wàn)億，占比約為12.3%。面對這樣的行業(yè)周期，各大房企無(wú)不迫切需要開(kāi)拓有效銷(xiāo)售渠道，加速資金回籠。

　　阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道，在此背景下，披荊斬棘，加速存量房產(chǎn)的快速去化，為解決大宗不動(dòng)產(chǎn)交易提供更高效的數字化解決方案。

　　值此雙12大促之際，阿里資產(chǎn)更是放出大招，在全國開(kāi)招房產(chǎn)區域代理，共助行業(yè)健康長(cháng)足發(fā)展。名額有限，招募火熱進(jìn)行中，報名從速！

　　房地產(chǎn)銷(xiāo)售下一個(gè)未來(lái)，為什么是阿里資產(chǎn)？

　　阿里資產(chǎn)，是阿里巴巴集團旗下的資產(chǎn)交易平臺，過(guò)去3年，每年服務(wù)2億消費者，現已成長(cháng)為國內資產(chǎn)交易行業(yè)的主要平臺。阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道背靠淘寶入口，坐擁10億級別的海量用戶(hù)和完整的服務(wù)生態(tài)。依托海量用戶(hù)、精準獲客算法模型建立投資人庫，為商業(yè)房產(chǎn)項目進(jìn)行了線(xiàn)上獲客、大數據精準撮合、投資人推介等服務(wù)，為存量市場(chǎng)去庫存持續創(chuàng )造著(zhù)價(jià)值。

　　阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道致力于打造二手房控價(jià)+控品+服務(wù)的線(xiàn)上處置平臺，是主流的新房非住市場(chǎng)的線(xiàn)上處置機構。2021年，阿里資產(chǎn)房產(chǎn)平臺緊密合作超3000家商家，實(shí)行數字化管理升級。而自2022年起，平臺更是有望通過(guò)房產(chǎn)區域代理模式深耕當地，形成線(xiàn)上線(xiàn)下閉環(huán)的本地化服務(wù)模式。

　　阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道與鏈家、貝殼的業(yè)務(wù)模式具有顯著(zhù)區別。阿里資產(chǎn)只做二手物業(yè)特價(jià)和特殊稀缺房源，具備絕對線(xiàn)上成交優(yōu)勢的特殊資產(chǎn)，業(yè)務(wù)專(zhuān)注，策略清晰，成交速度、總成交率均有良好預期。

　　例如，南京金地風(fēng)華府在整個(gè)住宅項目已售罄的情況下，在平臺上出售了售樓處，從700萬(wàn)起拍，最后被一家公司的企業(yè)主以1086萬(wàn)的價(jià)格拍下，如此高的溢價(jià)率成交，這在之前是不可想象的。同時(shí)，卓越中寰項目、奧園大埔、中南漫悅灣等項目的多套資產(chǎn)，以“一元起拍、9.9萬(wàn)、11.11萬(wàn)、12.12萬(wàn)”特價(jià)上線(xiàn)模式，實(shí)現清盤(pán)。

　　從整個(gè)成交過(guò)程，可以看到阿里資產(chǎn)把原本線(xiàn)下銷(xiāo)售場(chǎng)景搬到線(xiàn)上，整個(gè)競拍的過(guò)程都公開(kāi)透明化，任何人都能去圍觀(guān)、去參與，大幅解決了信息不對稱(chēng)問(wèn)題。更重要的是，此種銷(xiāo)售模式還大幅縮減拍賣(mài)的周期和溝通成本。尤其是在抗擊疫情的特殊背景下，線(xiàn)上資產(chǎn)處置可以說(shuō)是目前快速現實(shí)去化、安全回籠資金的最優(yōu)解。

　　2022年區域代理火熱招商，稀缺名額分秒遞減

　　為了更好發(fā)展阿里資產(chǎn)-房產(chǎn)類(lèi)機構在全國各區域內的深耕作業(yè)能力，提升以省/市為單位的區域內垂直規?；l(fā)展，阿里資產(chǎn)擬開(kāi)展針對于全國各省/市“房產(chǎn)類(lèi)機構區域代理服務(wù)商”招商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)區代）。

　　區代主要業(yè)務(wù)為承接當地房產(chǎn)業(yè)務(wù)的拓展、深耕，包含區域內房產(chǎn)機構/房產(chǎn)拍品等，實(shí)現當地機構/拍品的業(yè)務(wù)管控與營(yíng)收增長(cháng)，推動(dòng)阿里資產(chǎn)房產(chǎn)業(yè)務(wù)規?；?、規范化的發(fā)展，實(shí)現房產(chǎn)業(yè)務(wù)持續健康運行。

　　準入要求如下：

　　1、需為企業(yè)且注冊資本不少于100萬(wàn)人民幣；

　　2、入駐需具有不低于一年的資產(chǎn)處置經(jīng)驗，在區域內具有一定的機構/資產(chǎn)拓展能力，熟悉資產(chǎn)交易及拍賣(mài)流程，可獨立完成資產(chǎn)拓展、線(xiàn)上咨詢(xún)、線(xiàn)下帶看、交易過(guò)戶(hù)等相關(guān)服務(wù)能力；

　　3、員工數量不少于5人；

　　4、區代需具備線(xiàn)上線(xiàn)下運營(yíng)服務(wù)能力，為平臺入駐機構提供咨詢(xún)、發(fā)拍指導、商家運營(yíng)等服務(wù)。

　　區代費用及相關(guān)權益如下：

　　1、區代費用收取：平臺將按照省/市劃分代理區域，根據對應省/市內歷史拍品成交情況，計算代理費額度（同步根據區域市場(chǎng)情況進(jìn)行上浮或下降）。

　　2、區代返傭激勵權益平臺將根據代理期間區代所發(fā)展的房產(chǎn)業(yè)務(wù)成交營(yíng)收進(jìn)行返費，成交營(yíng)收僅為平臺成交所收取的軟件服務(wù)費，計算時(shí)間為代理時(shí)間內【商業(yè)機構-其他商業(yè)機構】&【商業(yè)機構-拍賣(mài)行】發(fā)拍且成交的房產(chǎn)標的。

　　根據業(yè)務(wù)類(lèi)型不同，返費比例有所不同，其中新增業(yè)務(wù)為高額比例返費，存量業(yè)務(wù)為基礎比例返費。

　　阿里資產(chǎn)房產(chǎn)區域代理招募工作現已全面啟動(dòng)，誠邀有志企業(yè)與阿里資產(chǎn)共同攜手，搶占10萬(wàn)億+市場(chǎng)規模，開(kāi)拓“新房非住宅+二手房特價(jià)稀缺”的全新發(fā)展賽道！

　　滿(mǎn)足以上入駐要求的企業(yè)，可直接提交申請材料至對應區域對接人進(jìn)行報名。名額有限，報名從速。