5月22日，“聚勢向新 越引未來(lái)”越秀商管辦公生態(tài)分享會(huì )在廣州四季酒店成功舉行。廣州市商務(wù)局副局長(cháng)羅政，廣州市政協(xié)委員、廣州市產(chǎn)業(yè)招商投資促進(jìn)會(huì )、樓宇經(jīng)濟促進(jìn)會(huì )執行會(huì )長(cháng)龔元，香港貿易發(fā)展局廣州辦事處負責人何俏媚，澳門(mén)貿易投資促進(jìn)局廣州辦事處主任鐘秀立，越秀地產(chǎn)黨委副書(shū)記、總經(jīng)理、商業(yè)板塊董事長(cháng)林峰，越秀商管總裁朱文環(huán)，越秀商管黨委書(shū)記陳曉東，以及安永會(huì )計師事務(wù)所、德勤華永會(huì )計師事務(wù)所、上海錦天城（廣州）律師事務(wù)所、國際WELL建筑研究院（IWBI）、奧雅納、銀河證券等來(lái)自各行業(yè)的100多位企業(yè)代表齊聚一堂，共同見(jiàn)證越秀商管辦公生態(tài)發(fā)布。

　　分享會(huì )現場(chǎng)，越秀地產(chǎn)黨委副書(shū)記、總經(jīng)理、商業(yè)板塊董事長(cháng)林峰表示，越秀地產(chǎn)一路走來(lái)，離不開(kāi)政府部門(mén)、廣大合作伙伴的支持和信任。經(jīng)歷疫情沖擊，和國內外經(jīng)濟形勢深刻變化，商業(yè)資產(chǎn)開(kāi)發(fā)運營(yíng)面臨許多新挑戰。面對這些挑戰，越秀地產(chǎn)將堅持和深化“商住并舉”的戰略，持續深耕商業(yè)資產(chǎn)管理領(lǐng)域。寫(xiě)字樓作為越秀商管的核心業(yè)態(tài)，將走向深度運營(yíng)，為客戶(hù)創(chuàng )造更加多元化的辦公生態(tài)價(jià)值。

　　開(kāi)啟新篇?聚力打造以人為本的辦公生態(tài)體系

　　一直以來(lái)，越秀商管立足對資產(chǎn)價(jià)值與客戶(hù)需求的思考，形成了“3+2”業(yè)態(tài)布局，整體運營(yíng)管理面積超730萬(wàn)平方米，總資產(chǎn)超1090億。其中，寫(xiě)字樓板塊作為越秀商管重要資產(chǎn)組成部分，已打造包括廣州國際金融中心、廣州越秀金融大廈、廣州環(huán)貿中心、武漢越秀財富中心、上海越秀大廈等多個(gè)優(yōu)質(zhì)項目，擁有“國金”系列、“環(huán)貿”系列、“財富”系列3大品牌形象，全國的寫(xiě)字樓運營(yíng)管理面積約150萬(wàn)平方米，吸引超過(guò)2000家企業(yè)入駐，樓內的辦公總人數超38萬(wàn)人。

　　越秀商管總裁朱文環(huán)就越秀商管商辦資產(chǎn)運營(yíng)理念進(jìn)行分享，“越秀商管將基于可持續地創(chuàng )造、保持和提升資產(chǎn)價(jià)值的使命，以樓宇空間為載體，以‘以人為本、以客為尊’核心，以‘產(chǎn)品+服務(wù)+社群+資源’四大維度打造辦公生態(tài)，為客戶(hù)創(chuàng )造更大、更高、更優(yōu)的價(jià)值?！?/p>

　　在塑造產(chǎn)品方面，越秀商管將“智慧高效、健康活力、綠色低碳”的理念應用到空間設計與客戶(hù)體驗中，并通過(guò)多元化的寫(xiě)字樓產(chǎn)品為企業(yè)不同發(fā)展階段的需求提供多元化的空間服務(wù)。

　　在打造圈層社群方面，越秀商管?chē)@C端人群的切實(shí)需求，打造包括文化共創(chuàng )、個(gè)人成長(cháng)、職場(chǎng)健康等豐富多樣的社群活動(dòng)體驗；同時(shí)，為B端企業(yè)搭建資源交流平臺，通過(guò)匯聚高質(zhì)量的塔尖資源，賦能企業(yè)發(fā)展。

　　同時(shí)，越秀商管整合旗下寫(xiě)字樓內的企業(yè)客戶(hù)及合作伙伴，對內打通母公司越秀集團的金融、房地產(chǎn)、交通基建、食品等板塊資源，以?xún)韧庋h(huán)之力，通過(guò)平臺鏈接資源，與企業(yè)客戶(hù)及合作伙伴共贏(yíng)未來(lái)。

　　共話(huà)未來(lái)?商業(yè)辦公領(lǐng)域正站在新發(fā)展風(fēng)口

　　2023年立足高質(zhì)量發(fā)展格局，商業(yè)辦公領(lǐng)域需要挖掘更多的潛在價(jià)值。在本次分享會(huì )“聚焦商辦新生態(tài)，發(fā)現資產(chǎn)新價(jià)值”主題圓桌對話(huà)環(huán)節，活動(dòng)特邀了廣州市政協(xié)委員、廣州市產(chǎn)業(yè)招商投資促進(jìn)會(huì )、樓宇經(jīng)濟促進(jìn)會(huì )執行會(huì )長(cháng)龔元，“宋”系列餐飲創(chuàng )始人宋海洋，北辰青年創(chuàng )始人、CEO 宋超，奧雅納前瞻研究中國業(yè)務(wù)負責人謝丹，越秀商管寫(xiě)字樓卓越中心總經(jīng)理陳杰，越秀商管物業(yè)管理卓越中心副總經(jīng)理郭宇波就城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展變化、城市辦公發(fā)展趨勢、辦公社交圈層打造等方面進(jìn)行分享與交流。

　　?洞見(jiàn)樓宇新活力，悅享商辦新體驗

　　宋超介紹，越秀商管與北辰青年聯(lián)手，期待能給寫(xiě)字樓全新的青年社群生態(tài)，讓寫(xiě)字樓在青年人心目中，從“工作場(chǎng)”進(jìn)階為“生活場(chǎng)”，讓“打工人”變身為“興趣社群主理人”，讓寫(xiě)字樓也能成為城市具有青年創(chuàng )造力的舞臺。

　　隨著(zhù)社會(huì )和經(jīng)濟的不斷發(fā)展，商業(yè)模式也不斷的在升級，但為滿(mǎn)足多元化的文化、運動(dòng)和社交等需求，內容和體驗依舊是發(fā)展的重點(diǎn)。宋海洋打造的“宋·川菜”是內地首家摘獲米其林一星的餐館，在他看來(lái)，服務(wù)的打造其實(shí)是相通的。無(wú)論是商業(yè)、辦公，還是消費場(chǎng)景，都需要著(zhù)重為客戶(hù)營(yíng)造不同的體驗。

　　在寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)方面，郭宇波介紹，“為客戶(hù)提供符合的需求以及更好的服務(wù)是越秀商管做服務(wù)的核心，越秀商管?chē)@‘以客為尊’的理念，為客戶(hù)提供健康、關(guān)懷、智能、共享、便捷以及社群六個(gè)方面的全生命周期服務(wù)。 ”

　　?緊握市場(chǎng)新機遇，推動(dòng)城市經(jīng)濟發(fā)展

　　樓宇經(jīng)濟是一個(gè)城市經(jīng)濟的集中體現，是推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級的重要抓手。 龔元介紹，樓宇經(jīng)濟是當下高質(zhì)量發(fā)展的必然選擇，是國際與國內大循環(huán)的堅實(shí)支柱，也是未來(lái)在綠色化、智能化、國際化發(fā)展道路上的重要支撐點(diǎn)?！皬V州市共2174棟標準寫(xiě)字樓，大約聚集近200萬(wàn)名的白領(lǐng)，而在當下的國際發(fā)展背景下，廣州市樓宇經(jīng)濟面臨著(zhù)綠色化、數智化、國際化、標準化、人文化五個(gè)新的機遇?！?/p>

　　?聚焦辦公新趨勢，構建高價(jià)值生態(tài)圈

　　為探究辦公生態(tài)發(fā)展的更多可能性，越秀商管與奧雅納合力研究未來(lái)辦公趨勢，以“社群、智能、健康、綠色”四個(gè)大維度展開(kāi)專(zhuān)業(yè)化的前瞻研究。在謝丹看來(lái)，要塑造一個(gè)兼顧工作與生活體驗的辦公空間，不僅需要卓越的設計和技術(shù)，還需要運用前瞻理念來(lái)打開(kāi)我們對未來(lái)的想象力，激發(fā)創(chuàng )造力?！跋Ｍㄟ^(guò)打造一個(gè)創(chuàng )新生態(tài)圈，實(shí)現更可持續的辦公理念?！?/p>

　　面對市場(chǎng)諸多挑戰，在陳杰看來(lái)，只有不斷挖掘商辦資產(chǎn)價(jià)值，通過(guò)多維度的運營(yíng)管理手段，才能為客戶(hù)構建更高價(jià)值的樓宇生態(tài)圈。

　　共生共贏(yíng)?越秀商管與伙伴共建辦公生態(tài)圈

　　當天，分享會(huì )現場(chǎng)還舉辦了越秀辦公生態(tài)伙伴圈啟動(dòng)儀式，嘉賓共同在臺上按下啟動(dòng)按鈕，意味著(zhù)越秀商管將攜手合作伙伴共建“創(chuàng )新、連接、賦能、靈活”的辦公生態(tài)圈，持續探索高質(zhì)量發(fā)展的更多可能性。

　　繼今年2月越秀商管升級資管戰略及4月零售商業(yè)“悅匯廣場(chǎng)”品牌見(jiàn)面會(huì )舉辦，到本次越秀商管辦公生態(tài)分享會(huì )的成功舉辦，系列密集動(dòng)作及發(fā)聲展示了越秀商管對中國商業(yè)復蘇和增長(cháng)的強勁信心，以及深耕商業(yè)的篤定決心。

　　把握好發(fā)展機遇，才能找到高質(zhì)量可持續發(fā)展之路的方向。未來(lái)，越秀商管將持續以辦公生態(tài)運營(yíng)體系構建高粘性的樓宇生態(tài)圈，與合作伙伴們攜手前行，以穩健高質(zhì)量發(fā)展，向更高的目標邁進(jìn)，為城市美好生活注入更多活力。