2023年對全球經(jīng)濟(jì)而言是充滿挑戰(zhàn)的一年,然而,隨著市場趨穩(wěn)和通脹緩解,全球建筑業(yè)正處于復(fù)蘇的關(guān)鍵時(shí)刻,生產(chǎn)力正逐漸成為投資決策和項(xiàng)目成功的關(guān)鍵因素。全球領(lǐng)先的自然和建筑資產(chǎn)設(shè)計(jì)及咨詢公司Arcadis凱諦思基于建造成本調(diào)查、市場狀況回顧分析以及Arcadis凱諦思全球?qū)＜覉F(tuán)隊(duì)的專業(yè)判斷,編制了《國際建造成本指數(shù)2024》。該報(bào)告覆蓋全球六大洲的百大城市,涵蓋包括住宅、商業(yè)和公共部門開發(fā)項(xiàng)目等在內(nèi)的二十種不同的建筑類型,指數(shù)以美元計(jì)算,并將每種建筑類型與阿姆斯特丹的價(jià)格范圍進(jìn)行對比。

Arcadis凱諦思特別指出,隨著人工智能的發(fā)展和高端處理器需求增多,數(shù)據(jù)中心容量快速擴(kuò)張,先進(jìn)制造業(yè)和科技領(lǐng)域的投資正在迅速增加。以數(shù)據(jù)中心、制藥廠、超級工廠和芯片制造廠為例,這些項(xiàng)目規(guī)模龐大、復(fù)雜性高且具有嚴(yán)格的交付時(shí)間。因此,提高設(shè)計(jì)、采購和建造的生產(chǎn)效率,對于應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)、確保項(xiàng)目的可行性以及成功交付大規(guī)模項(xiàng)目至關(guān)重要。在這種具有挑戰(zhàn)性的背景下,Arcadis凱諦思主要集中在三大方面:行業(yè)產(chǎn)能和能力所面臨的壓力、規(guī)模對于風(fēng)險(xiǎn)的復(fù)合效應(yīng)、重新思考企業(yè)模式,分析如何滿足復(fù)雜且交付日期苛刻的項(xiàng)目需求。

在《國際建造成本指數(shù)2024》中,Arcadis凱諦思提出了實(shí)用的五點(diǎn)評估框架,為交付快速、復(fù)雜的項(xiàng)目提供了較為全面的方法路徑。該框架適用于所有市場和領(lǐng)域,并提示如何建立應(yīng)對逆境的韌性,識別和管理風(fēng)險(xiǎn),建立項(xiàng)目依賴關(guān)系模型以及投資于數(shù)據(jù)和實(shí)時(shí)項(xiàng)目控制的方法,以增加信心和保障。

回顧中國市場,2023年,中國國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長率為5.2%,這得益于政府采取的支持措施以幫助陷入困境的房地產(chǎn)市場,房地產(chǎn)市場通常占經(jīng)濟(jì)活動的四分之一以上。今年3月,官方設(shè)定了2024年國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)增長5%的目標(biāo)。

Arcadis凱諦思指出,隨著房地產(chǎn)市場相關(guān)的動蕩持續(xù),基礎(chǔ)設(shè)施和工業(yè)已成為2023年中國建筑業(yè)的支柱。根據(jù)中國香港行政長官《2023年施政報(bào)告》和《香港主要運(yùn)輸基建發(fā)展藍(lán)圖》,公屋和公共工程部門將進(jìn)一步推動香港的復(fù)蘇,緩解住房和交通問題。如今,中國正聚焦高端制造業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施投資,市場正處于綠色轉(zhuǎn)型、城市更新和產(chǎn)業(yè)升級的關(guān)鍵時(shí)期,新的動能正在形成,中國正在努力實(shí)現(xiàn)脫碳規(guī)劃的目標(biāo)。

作為全球領(lǐng)先的自然和建筑資產(chǎn)設(shè)計(jì)及咨詢公司,Arcadis凱諦思將繼續(xù)秉持提高生活質(zhì)量的使命,堅(jiān)定不移地貫徹“助力地球?qū)崿F(xiàn)美好未來”的2024-2026全球發(fā)展戰(zhàn)略,進(jìn)一步為中國的高質(zhì)量城市化發(fā)展貢獻(xiàn)國際經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)知識,為客戶提供有效的解決方案,踐行對環(huán)境、社會和治理?(ESG) 的承諾,助力中國的可持續(xù)發(fā)展。

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