面對持續變化的宏觀(guān)經(jīng)濟和行業(yè)形勢，我愛(ài)我家憑借深厚的行業(yè)洞察力和戰略定力，在2024年上半年實(shí)現了穩健經(jīng)營(yíng)。根據最新發(fā)布的半年報，公司報告期內實(shí)現營(yíng)業(yè)收入58.2億元，歸屬母公司所有者的凈利潤達到2,935.75萬(wàn)元，實(shí)現扭虧為盈。這一成績(jì)的取得，展現了我愛(ài)我家在行業(yè)整體波動(dòng)中的抗風(fēng)險能力和經(jīng)營(yíng)韌性。

報告期內，經(jīng)紀業(yè)務(wù)實(shí)現收入17.9億元，毛利率提升至22.7%；資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)在管房源規模達到29.3萬(wàn)套，相比去年同期顯著(zhù)提升約12.6%，總體上看，我愛(ài)我家在經(jīng)紀、資管雙輪驅動(dòng)的格局下，積極探索新的業(yè)務(wù)增長(cháng)曲線(xiàn)，未來(lái)公司整體業(yè)績(jì)有望實(shí)現更穩健發(fā)展。

面對復雜變局，保持戰略定力，實(shí)現穩健經(jīng)營(yíng)

2024上半年，宏觀(guān)經(jīng)濟和行業(yè)形勢呈現出復雜多變、“有喜有憂(yōu)”的態(tài)勢。雖然國內經(jīng)濟宏觀(guān)內生循環(huán)還存在一定壓力和挑戰，但隨著(zhù)“517”等各項政策的推出和落地，居民購房門(mén)檻顯著(zhù)降低，“去庫存”速度明顯加快，北京、上海等一線(xiàn)城市呈現出明顯的穩步回升態(tài)勢，市場(chǎng)活躍度和信心被進(jìn)一步激活。

面對行業(yè)出現的新變局，我愛(ài)我家保持堅定的戰略定力，公司持續深耕北京、上海、杭州等重點(diǎn)城市，通過(guò)提升經(jīng)紀人服務(wù)品質(zhì)、持續降本增效，實(shí)現了經(jīng)紀業(yè)務(wù)毛利率的穩步提升。報告期內，經(jīng)紀業(yè)務(wù)實(shí)現GTV約1,003億元。另外，核心城市市占率穩步提升，進(jìn)一步鞏固了市場(chǎng)地位。其中上海地區市占率同比提高0.8個(gè)百分點(diǎn)，且實(shí)現連續兩年提升，北京和杭州等地區市占率繼續保持頭部位置。

經(jīng)紀、資管雙輪驅動(dòng)，抗風(fēng)險能力增強

在資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)方面，公司“相寓”品牌上半年實(shí)現了業(yè)績(jì)穩步增長(cháng)。截至報告期末實(shí)現營(yíng)業(yè)收入32.7億元，同比增長(cháng)15.7%；實(shí)現GTV約86億元，同比增長(cháng)10%。在運營(yíng)效率方面，出租率為96.1%，繼續保持在行業(yè)較高水平?！跋嘣ⅰ睒I(yè)務(wù)通過(guò)數智化改造和精細化運營(yíng)，實(shí)現管理規模、營(yíng)業(yè)收入的穩步提升，為公司業(yè)績(jì)提供了穩定支撐。

此外，我家我家新房業(yè)務(wù)以控規模、保質(zhì)量、增效率為原則，在確保收入質(zhì)量的前提下穩健發(fā)展；商業(yè)租賃及服務(wù)業(yè)務(wù)則通過(guò)深化客戶(hù)研究和會(huì )員服務(wù)、加強項目招商力度等措施，保持了經(jīng)營(yíng)的穩定和改善。

拓寬服務(wù)領(lǐng)域，創(chuàng )新服務(wù)模式，探索新增長(cháng)曲線(xiàn)

展望下半年，隨著(zhù)一系列行業(yè)政策的落地和宏觀(guān)經(jīng)濟的穩步復蘇，我愛(ài)我家對未來(lái)市場(chǎng)充滿(mǎn)信心。公司深化社區服務(wù)領(lǐng)域的探索和創(chuàng )新，已與京東物流、業(yè)之峰等合作伙伴達成戰略合作，通過(guò)拓寬服務(wù)范圍和提升服務(wù)質(zhì)量，創(chuàng )造商業(yè)和社會(huì )的雙重價(jià)值。

2023年，公司開(kāi)始與業(yè)之峰等裝修領(lǐng)域頭部公司進(jìn)行合作，探索二手房買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)和裝修業(yè)務(wù)之間的協(xié)同合作業(yè)務(wù)模式。2024年，我愛(ài)我家與京東物流達成戰略合作協(xié)議，雙方將基于社區場(chǎng)景，在商品供應鏈及服務(wù)供應鏈等領(lǐng)域展開(kāi)全方位合作，包括提供高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，升級社區居住服務(wù)體驗，為居民提供便民服務(wù)等。本次合作是我愛(ài)我家在打造社區商業(yè)服務(wù)創(chuàng )新平臺上的新嘗試，開(kāi)辟了房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)綜合體在社區服務(wù)方面的融合創(chuàng )新合作模式。該合作模式有望激發(fā)新的商業(yè)價(jià)值，對公司未來(lái)的可持續發(fā)展產(chǎn)生積極而深遠的推動(dòng)作用。

此外，我愛(ài)我家還將持續優(yōu)化經(jīng)紀人隊伍結構和管理體系，推動(dòng)經(jīng)紀人的專(zhuān)業(yè)化和復合型發(fā)展，為業(yè)務(wù)持續增長(cháng)提供有力的人才保障。

我愛(ài)我家在2024年上半年憑借穩健的經(jīng)營(yíng)策略、精準的市場(chǎng)定位和持續的創(chuàng )新探索，成功實(shí)現了扭虧為盈的目標。展望未來(lái)，我愛(ài)我家將繼續秉承“待客如己”的服務(wù)理念，不斷提升服務(wù)品質(zhì)和市場(chǎng)競爭力，為廣大消費者提供更加優(yōu)質(zhì)、便捷的居住服務(wù)體驗。